题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
下列各项中，不需要缴纳土地增值税的是（）
A.房屋所有人将房屋产权赠于直系亲属
B.土地管理部门出让国有土地使用权
C.房地产企业将自己开发的房产无偿赠送给关联企业
D.某企业将一栋楼房的产权通过国家机关赠与一所希望小学作为教学楼
答案
房地产企业将自己开发的房产无偿赠送给关联企业
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A.房屋所有人将房屋产权赠于直系亲属
B.土地管理部门出让国有土地使用权
C.房地产企业将自己开发的房产无偿赠送给关联企业
D.某企业将一栋楼房的产权通过国家机关赠与一所希望小学作为教学楼
答案
房地产企业将自己开发的房产无偿赠送给关联企业
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第2题
A.双方合作建房，建成后转让的
B.房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的
C.在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的
D.非营利的社会团体将其办公房屋转让给其他单位
E.个人转让其自有住房
第3题
A.增值税小规模纳税人证券交易印花税
B.甲企业记载资金的营业账簿
C.房地产管理部门与个人签订的租房合同，凡房屋属于用于生活居住的
D.与高校学生签订的高校学生公寓租赁合同
第6题
A.对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税，建成后转让的，不征收土地增值税
B.转让集体所有土地使用权，需要缴纳土地增值税
C.对于房地产抵押行为，需要缴纳土地增值税
D.个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税
