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[单选题]

于某以45万的房屋向银行贷款30万元，贷款协议为2023，每月偿还额为3500元，银行就该抵押房屋向保险公司购买了保险，在抵押保险15个月后，房屋遭受火灾所有损失，保险公司支付给于某的赔款（不考虑折旧）应是（）。

A.24.75万元

B.30万元

C.5.25万元

D.45万元

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发布时间：2023-02-12

更多“于某以45万的房屋向银行贷款30万元，贷款协议为2023，每月偿还额为3500元，银行就该抵押房屋向保险公司购买了保险，在抵押保险15个月后，房屋遭受火灾所有损失，保险公司支付给于某的赔款（不考虑折旧…”相关的问题

第1题

于某以45万元的房屋向银行抵押贷款30万元，货款合同为10年，每月偿还款额为3500元，银行就该抵押房屋向保险公司购买了保险，在抵押保险15个月后，房屋遭受火灾全部损失。保险公司支付给于某的赔款(不考虑折旧)应是()。

A.45万元

B.30万元

C.24.75万元

D.5.25万元

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第2题

于某以45万元的房屋向银行抵押贷款30万元，贷款合同为10年，每月偿还款额为3500元，银行就该抵押房屋向保险公司购买了保险。在抵押保险15个月后，房屋遭受火灾全部损失。保险公司的处理意见应是()。

A.赔偿24.75万元

B.赔偿45万元

C.赔偿5.25万元

D.赔偿30万元

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第3题

2020年2月1日，王某向李某购买一套二手房，双方签订买卖合同约定：房屋总价款200万元；合同签订当日，王某须向李某交付定金40万元；合同签订后15天内，王某交付购房款30万元，剩余款项在2020年3月31日前付清；房款付清的当日交付房屋并办理登记过户手续。任何一方违约致使合同目的不能实现，须按合同总价款的20%向对方支付违约金。

合同签订当日，王某将30万元作为定金交付给李某。2020年3月20日，王某向李某交付购房款30万元。

2020年3月26日，李某告知王某，其3日前和陈某签订该房屋买卖合同，并已将房屋转移登记给陈某。因违约赔偿纠纷，王某于2020年4月1日向法院提起诉讼，请求事项如下：（1）解除与李某签订的房屋买卖合同；（2）李某返还30万元购房款及其利息；（3）李某双倍返还定金80万元；（4）李某支付违约金40万元。（5）李某承担已付购房款1倍的赔偿责任30万元。

李某答辩如下：（1）定金应为实际交付的数额30万元，双倍返还定金数额应为60万元；（2）王某不能同时主张定金和违约金责任；（3）赔偿应以实际损失为准，王某未证实实际损失，无权请求已付购房款1倍的赔偿。

要求：

根据上述资料和合同法律制度的规定，不考虑其他因素，回答下列问题：

（1）李某抗辩（1）是否成立？简要说明理由。

（2）王某是否可以同时主张定金和违约金责任？简要说明理由。

（3）王某是否可以请求已付购房款1倍的赔偿？简要说明理由。

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第4题

甲将房屋作抵押向乙银行借款20万元，抵押期间，知情人丙某向甲表示愿以30万元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖，对此，下列哪一表述是正确的？（)

A.甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙

B.甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意

C.甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意

D.甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权

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第5题

下列当事人可以担任甲股份有限公司董事、监事、高级管理人员的有（）。

A.赵某，年满16周岁，辍学打工，目前担任甲公司保安

B.钱某因贪污被判处有期徒刑3年，刑满释放至今已4年

C.孙某与他人共同投资设立一家有限责任公司，该公司由于经营不善刚刚破产

D.李某向银行贷款数千万元投资房地产市场，持有房屋数十套，目前正在按月偿还银行贷款

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第6题

张三是甲有限责任公司业务经理，该公司以批发零售钢材为营业范围。李四因自己的公司急需资金，便找到张三借款，承诺向甲公司支付高于银行利息5个百分点的利息，并另给张三个人好处费。张三见有利可图，即以购买钢材为由，以甲公司的名义向某银行贷款1000万元，贷期半年。张三将贷款按约定的利息标准借与李四，李四给张三10万元的好处费。半年后，李四将借款及利息还给甲公司，张三即向银行归还本息。关于张三、李四行为的定性，下列选项中不正确的是（）。

A.张三构成高利转贷罪，李四不构成犯罪

B.张三构成骗取贷款罪，李四不构成犯罪

C.张三构成高利转贷罪、非国家工作人员受贿罪，李四构成对非国家工作

D.张三构成骗取贷款罪、非国家工作人员受贿罪，李四构成对非国家工作人员行贿罪

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第7题

张某向银行贷款10万元，银行要求张某将其在市区的私有房屋作抵押物，双方遂签订抵押合同。对该项抵押，符合法律规定的说法是（）。

A.该抵押合同必须办理抵押物登记，否则，该抵押合同无效

B.如果张某的房屋未办理财产保险，银行不得接受该项抵押

C.如果张某的房屋被他人毁损，张某所得的赔偿金应当作为抵押财产

D.银行不得将其抵押权与债权分离而单独转让

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第8题

某甲以其价值100万元的房产作抵押获银行贷款80万元，银行为该抵押财产购买了80万元的房屋火灾保险，保险期间该房屋因火灾而全损。火灾前某甲已经归还银行贷款40万元，此时某甲也已无力偿还剩余贷款，那么，银行可获得保险人的赔款额是（）。

A.30万元

B.40万元

C.80万元

D.100万元

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第9题

某资产评估公司于2010年5月30受托对某企业待摊费用和预付费用进行评估。有关资料如下：截至评估基准日，有预付1年保险金8万元，已摊销2万元;尚待摊销的低值易耗品余额40万元，根据实物数量和现行市价评估，其评估值为42万元;预付的房屋租金30万元，已摊销6万元，租约自2008年5月30至2013年5月30日。评估结果是多少?

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第10题

甲是某国有商业银行省支行的副行长，主管企业贷款业务。乙是某民办企业的企业主，因为资金短缺向甲所在银行贷款，但因为条件不够无法获得贷款。于是经人介绍认识了甲，甲对乙说：“现在企业贷款挺难，主要是怕贷出去收不回来。要能贷到，必须打通很多环节。”乙明白了甲的意思，次日给甲送去50万元现金，甲先是推辞，但推辞几下就收下了，对乙说“我收下不是贪你的钱，主要是有很多方面要做工作”。于是甲运用自己的职权，指使下面的部门将200万元贷给乙，后乙经营得当，将贷款和利息均返还。甲的行为构成（）。

A.受贿罪

B.受贿罪与挪用公款罪数罪并罚

C.受贿罪与违法发放贷款罪

D.受贿罪与挪用公款罪从一重处罚

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第11题

小李于2019年1月底在网上看中了张某挂牌出售的一套商品房，经与张某协商以150万元的价格购买此套房产，双方签订了购房合同，约定一周内小李先支付购房定金5万元，余款在办理过户手续时付清。三日后，小李向张某支付了定金。因处在年底，张某生意繁忙，征得小李同意后双方将过户的日期推迟到2月中旬。但新年过后，该地楼市大涨，于是张某不再愿意进行房屋过户，而要求与小李解除合同，退还小李购房定金，而小李则坚持要求张某履行合同。本案中张某违背了合同履行的哪些原则①诚实信用原则 ②全面履行原则 ③协作履行原则 ④自愿履行原则（）

A.①

B.①②

C.①②③

D.①②③④

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