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[主观题]

未交纳物业管理服务费、住宅维修基金和物业委托管理合同约定的其他费用，物业管理公司可要求有关

业主限期交纳；逾期不交纳的，可按日加收应交纳费用万分之五的滞纳金，并可按业主公约和物业委托管理合同的规定进行催交；连续六个月不交纳的，可向人民（）申请追缴。

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发布时间：2022-07-05

更多“未交纳物业管理服务费、住宅维修基金和物业委托管理合同约定的其他费用，物业管理公司可要求有关”相关的问题

第1题

根据《上海市住宅物业管理规定》：专项维修资金和公共收益的使用应实行工程审价和使用程序审核。（)

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第2题

根据《上海市住宅物业管理规定》，业主经催告后仍不交纳专项维修资金的，经业主大会决定，业主委员会主任可以依法向人民法院提起诉讼。（)

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第3题

住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造费用可以在（）资金中列支

A.物业服务费

B.企业利润

C.业主筹集

D.住宅专项维修

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第4题

下列（)应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。

A.住宅物业业主

B.住宅小区内的非住宅物业业主

C.临时占用公共部位的业主

D.与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主

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第5题

《物业管理条例》明确规定，供水、供电、供气、供热、通电、有线电视等单位，应当依法承担（)相关管理和设施设备维修、养护的责任

A.公共部位

B.私人住宅内

C.物业管理区域内

D.社区范围内

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第6题

老杨在某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年，老杨与物业公司签订了物业服务协议。此后，由于杨某一直未缴纳物业费，物业公司多次致电催缴，但杨某以未真正入住为由拒不缴纳物业费。老杨以未享受服务为由拒绝交纳物业费是不合法的。（）此题为判断题(对，错)。

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第7题

居民委员会、村民委员会主要承担以下房屋安全管理职责：()

A.协助乡镇人民政府、街道办事处、各类开发区(园区)管理机构开展房屋安全管理工作。

B.负责安排专人对区域范围内房屋安全进行巡查，对擅自拆改房屋的行为进行劝阻、制止，对经劝阻、制止无效的，及时向有关部门报告。

C.指导物业服务企业做好小区住宅装饰装修申报登记。

D.负责未实行物业管理的小区住宅装饰装修申报登记，并将住宅装饰装修的禁止行为和注意事项告知房屋所有权人、使用人。

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第8题

违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍

不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。()

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第9题

按照《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令第110号),业主在办理住宅装饰装修手续时,物业管理企业（或指定方)可以按照装饰装修管理服务协议,收取（)。

A.管理服务费

B.审批费

C.施工现场管理费

D.装修保证金

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第10题

根据《上海市住宅物业管理规定》，物业的共用部分属于人为损坏的，费用应当由责任人承担。（)

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第11题

规定住宅前期物业管理服务必须以招投标方式选聘物业服务企业的意义有（)

A.有效减少物业服务企业与业主之间的矛盾

B.制约开发建设单位在物业管理服务费用方面的不规范行为

C.促进物业服务企业服务质量提高

D.加速物业管理社会化

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