简述在抵押中，抵押人的权利和义务。

A.补偿

B.优先补偿

C.受偿

D.优先受偿

A.存在、计价和分摊

B.分类和可理解性、完整性

C.权利和义务、分类和可理解性

D.计价和分摊、权利和义务

A、抵押的标的物一定为不动产;质押的标的物通常是动产、权利

B、抵押不转移标的物的占有;而质押转移标的物的占有

C、抵押权和质权都具有从属性、不可分性和物上代为性

D、抵押人可以继续对抵押物占有、使用、收益，质押人不能直接对质押物进行占有、使用、收益

A.弃权

B.债务

C.担保

D.期权

A.预购商品房抵押，抵押人提供的商品房预售合同必须是经房地产管理部门登记备案的

B.现房抵押，抵押权人保管房地产他项权证书，登记机关保管房地产权利证书

C.处分抵押物可选择拍卖。变价或者折价方式

D.房地产抵押合同自登记之日起生效

简述不安抗辩权中，先履行义务方(不安抗辩权人)的权利和义务。

A.抵押权建立的前提是抵押物必须实际存在，且抵押人对此拥有完全的所有权

B.在法律规定范围内的财产或权利抵押时，双方当事人只需要签订抵押合同即可

C.共有财产是指两人以上对同一财产享有所有权。对以共有财产抵押的，只要一方同意抵押就有效

D.未经所有权人同意就擅自抵押时，抵押关无效但不构成侵权

A.3

B.5

C.7

D.8