下列关于租赁说法中错误的是（)。A．经营租赁适合于临时使用的设备B．可以保持资金的流动

A.融资租赁是一种不可撤销的租赁

B.融资租赁的承租人在租期内不得毁约

C.经营租赁在租期内可撤销合同

D.经营租赁的承租人在租期内不得毁约

A.从资产证明、银行对账单、财务报表、税单证明等侧面验证

B.不能仅凭单位开具的收入证明来判断其还款能力

C.租赁收入、分红收入、经营所得要纳入考察范围

D.可以把预期收入部分计入还款来源

A.融资租赁的所有权最终可能转移，也可能不转移

B.一项租赁属于融资租赁还是经营租赁取决于交易的实质，而不是合同的形式

C.如果一项租赁实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬，出租人应当将该项租赁分类为融资租赁

D.融资租赁，是指形式上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的租赁

A.从事房地产经纪活动需要一定的专业知识、经验和较好的信誉

B.房地产经纪业是知识密集和技术密集的行业

C.房地产市场逐步由新建商品房买卖为主转变为存量买卖和租赁为主

D.房地产业将逐步由房地产开发经营为主转变为房地产经纪等房地产服务为主

A.售后租回形成融资租赁的，不确认收入，售价和账面价值的差额予以递延

B.售后租回形成经营租赁，若资产售价大于公允价值的，应该按照售价和账面价值的差额计入当期损益

C.售后租回形成经营租赁，若资产售价小于公允价值且未来无补偿的，按照售价和账面价值的差额计入当期损益

D.售后租回形成经营租赁，若资产售价小于公允价值且未来有补偿的，售价和账面价值的差额予以递延

A.经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本，费用以及损失后的余额，为应纳税所得额

B.财产转让所得，以转让财产的收入额为应纳税所得额

C.财产租赁所得，以一个月内取得的收入为一次

D.利息，股息，红利所得，以支付利息，股息，红利时取得的收入为一次

A.依据权属材料的规划用途填写租赁用途，否则材料不齐、扣房客源跟单经纪人各0.5倍积分，房客源跟单业务经理各500元

B.房屋规划用途为商办类的，合同中租赁用途需填写具体的经营事项，不得约定仅用于注册办公地址

C.房屋规划用途为住宅类的，合同中租赁用途需体现居住并填写具体人数

D.房屋规划用途为酒店的，合同中租赁用途可约定居住

A．税务机关为个人保险代理人汇总代开增值税发票时，应注明个人保险代理人汇总代开字样B．出售或出租不动产代开发票时，应注明不动产纳税人的名称、纳税人识别号、不动产的详细地址、按核定计税价格征税的，金额栏填写不含税计税价格，备注栏注明核定计算价格，实际成交含税金额**元C．税务机关为跨县（市、区）提供不动产经营租赁服务、建筑服务的小规模纳税人（不包括其他个人）代开发票时，在备注栏中自动打印YD字样

A.或有租金在发生时计入当期损益

B.初始直接费用在发生时计入当期损益

C.租入的固定资产采用类似自有固定资产的折旧政策计提折旧

D.支付的租金在租赁期内按照合理的措施分摊计入有关资产成本或当期损益

A.基于租赁收入的房屋建筑，应根据租赁资料计算净收益

B.基于营业收入的房屋建筑净收益为产品销售收入扣除生产成本、产品销售费用、产品销售税金及附加、管理费用、财务费用和厂商利润

C.尚未使用或自用的房屋建筑，可比照有收益的类似房屋建筑的有关资料计算净收益，或直接比较得出净收益

D.基于营业收入的房屋建筑，应根据经营产品市场价格以及原材料、人工费用等资料计算净收益

A.外国驻华使馆、领事馆承受土地、房屋权属的，免征契税

B.金融租赁公司通过售后回租承受承租人房屋土地权属的，免征契税

C.单位承受荒滩用于仓储设施开发的，免征契税

D.军事单位承受土地房屋对外经营的，免征契税