甲公司拟投资建设一大型商业综合体项目,由乙公司总承包乙公司将土石万程发包给丙公司,结构和给排水机电预理工。发包给丁公司。施工过程中,实该建设项目的安全生产工作统一协调、管理的单位是()。
A.乙
B.甲
C.丙
D.丁
A.乙
B.甲
C.丙
D.丁
第2题
第3题
1、该大型商业综合体对多个产权(使用)单位的消防安全管理是否合理,并说明原因。
2、述消防控制室值班人员在此次火灾应急处置中存在的问题。
3、装修工人初起火灾处置行为,简述需要加强对装修工人消防安全教育培训的主要内容。
4、起火点装修现场存在的火灾隐患。
5、物业管理公司在防火巡查、防火检查及火灾隐患整改过程中存在的问题。
第4题
A.占地面积约4.万㎡,总建面约56万㎡
B.占地面积约5.4万㎡,总建面约50万㎡
C.占地面积约4.4万㎡,总建面约56万㎡
第5题
ABC公司拟投资一个项目,为此有甲、乙两个方案可供选择。
甲方案:投资期1年,第一年年初投入建设资金270万元,在投资期末垫支营运资金125万元。
项目投产后,估计每年可获税后营业利润60万元。固定资产使用年限为7年(与税法折旧年限相同),使用后第5年预计进行一次改良,估计改良支出80万元,分两年平均摊销。资产使用期满后,估计有残值净收入11万元(与税法相同),采用直线法计提折旧。项目期满时,垫支营运资金全额收回。
乙方案:需要投资200万元,垫支营运资金50万元,当年完工并投产。固定资产使用年限为5年(与税法折旧年限相同),采用直线法计提折旧,资产使用期满后,最终报废残值20万元,税法残值为15万元。项目投产后,预计年销售收入为150万元,年付现成本为60万元。项目期满时,垫支营运资金全额收回。
ABC公司所得税税率为20%,行业基准折现率为10%,不考虑除所得税之外的其他税费。
要求:
(1)根据甲方案的资料计算:①年折旧;②年改良支出摊销;③各年现金净流量;④不包括投资期的静态回收期;⑤净现值。
(2)根据乙方案的资料计算:①年折旧;②残值变价收入;③残值净收益纳税;④第1—4年现金净流量和第5年现金净流量;⑤静态回收期;⑥净现值。
(3)做出ABC公司应投资哪个方案的决策,并说明理由。
第6题
(1)该项目如果可行,拟在2016年12月31日开始投资建设生产线,预计建设期1年,即项目将在2017年12月31日建设完成,2018年1月1日投资使用,该生产线预计购置成本4000万元,项目预期持续3年,按税法规定,该生产线折旧年限4年,残值率5%。按直线法计提折旧,预计2020年12月31日项目结束时该生产线变现价值1800万元。
(2)公司有一闲置厂房拟对外出租,每年租金60万元,在出租年度的上年年末收取。该厂房可用于安装该生产线,安装期间及投资后,该厂房均无法对外出租。
(3)该项目预计2018年生产并销售12000万罐,产销量以后每年按5%增长,预计易拉罐单位售价0.5元,单位变动制造成本0.3元,每年付现销售和管理费用占销售收入的10%,2018年、2019年、2020年每年固定付现成本分别为200万元、250万元、300万元。
(4)该项目预计营运资本占销售收入的20%,垫支的营运资本在运营年度的上年年末投入,在项目结束时全部收回。
(5)为筹资所需资金,该项目拟通过发行债券和留存收益进行筹资,发行期限5年、面值1000元,票面利率6%的债券,每年末付息一次,发行价格960元。发行费用率为发行价格的2%,公司普通股β系数1.5,无风险报酬率3.4%,市场组合必要报酬率7.4%。当前公司资本结构(负债/权益)为2/3,目标资本结构(负债/权益)为1/1。
(6)公司所得税税率25%。假设该项目的初始现金流量发生在2016年末,营业现金流量均发生在投产后各年末。
要求:
(1)计算债务税后资本成本、股权资本成本和项目加权平均资本成本。
(2)计算项目2016年及以后各年年末现金净流量及项目净现值,并判断该项目是否可行(计算过程和结果填入下方表格)。
(3)假设其他条件不变,利用最大最小法计算生产线可接受的最高购置价格
第8题
A.经营性物业
B.宾馆酒店、写字楼、购物中心、商业综合体开发项目
C.住房开发
D.棚户区改造
第11题
A.乙国法院有管辖权,因为本案中甲国政府与乙国投资公司签订的是商业性质的协议,根据乙国主张的相对豁免主义,国家的商业行为本来就不应享有国家主权豁免
B.乙国法院有管辖权,因为本案中甲国政府对乙国法院的管辖权没有提出异议,也未派代表出庭应诉或声明立场,这说明甲国已经放弃了国家主权豁免
C.乙国法院有管辖权,因为本案中甲国政府与乙国投资公司签订商业性质协议表明其已放弃了国家主权豁免
D.乙国法院没有管辖权,本案中甲国享有国家主权豁免