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[多选题]

经纪人吴丽通过社区开发获得了一套房源委托,该房源当前结构为三居室,房产证上原始格局为两居室,则吴丽在发布房源信息时,以下符合规定的有()

A.该房源南北通透

B.该房源原始格局为两居室,业主现改成了三居室

C.该房源为重点高中学区房

D.该房源旁边将建地铁,预期2020年开工

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更多“经纪人吴丽通过社区开发获得了一套房源委托,该房源当前结构为三居室,房产证上原始格局为两居室,则吴丽在发布房源信息时,以下符合规定的有()”相关的问题

第1题

刚入职的经纪人赵小刚和同组王一凡在社区开发时,碰到业主王军的委托出售他位于水岸星城的一套两居室,通过沟通,赵小刚录入房源,推荐给了师父张坤维护,王一凡拍摄了房源实勘。三天后,经纪人刘小雨和吴晨分别带看了该房源(只带看1次),那么现在钻石展位应该是谁五天后,赵小刚也带两位客户看了房子,那么现在钻石展位应该是谁(不计算他们的400转化分值)()

A.张坤,赵小刚

B.王一凡,张坤

C.王一凡,赵小刚

D.张坤,张坤

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第2题

刘培强在做社区展业时,获得了一套房源委托,但是在录入系统时,被提示没有房源录入权限,是因为刘培强最近15天,房源真实率低于70%()
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第3题

门店负责人程建告知经纪人吴丽,通过发布虚假不实的楼盘/房源信息等行为错误引导消费者购买急迫度会受到平台处罚,关于程建说的处罚是被扣除信用分()分

A.3

B.1

C.6

D.12

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第4题

()业主徐飞委托经纪人张鹏出售名下一套商品房,张鹏及时将房源信息录入系统,之后预约链家网摄影师拍摄实勘。该房最终由经纪人陈菊(职级M5)成交,该单共获得业绩80000元。该房源维护人是经纪人张平,客源推荐人是经纪人张丽,无其他角色人,那么以下关于该单业绩分配的说法中正确的是哪几项

A.张鹏可获得12000元的业绩

B.张平可获得16000元的业绩

C.张丽可获得2400元的业绩

D.陈菊可获得48000元的业绩

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第5题

经纪人小张有一套房源11月3日通过实地核验获得了0元精选的权益,11月5日他发现这条房源的精选下架了,则原因有可能是()

A.该房源能享受的0元精选权益到期了

B.小张被禁发了

C.小张账号里的推广币小于这个房源1个点击的费用

D.小张套餐到期了了

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第6题

2021年3月8日,A店经纪人赵思跨店东带客户刘婧看房源X,该房源维护人为B店经纪人刘丽。那么以下场景中,赵思可以获取跨店东保护业绩的有哪些()

A.刘丽进行了陪看,后在3月9日,刘婧通过B店经纪人李珊处购得房源X

B.刘丽进行了陪看,3月9日,刘婧通过B店经纪人李珊处购得另一套房源Y

C.刘丽委托同店经纪人张坤陪看,后在3月9日,刘婧在刘丽的转介下通过C店经纪人朱卉购得房源Y

D.无人陪看,3月9日,刘女士在刘丽处购得房源Y

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第7题

客户吴怡,已婚,与其配偶陈博名下均无住宅类房产。二人通过经纪人刘强购买了一套香格里拉的三居室,建筑面积96平米,契税发票日期是2018年12月8日,网签价为98万元,该房产是业主王丽娜家庭名下第二套房产,则本次需要缴纳的税费是哪项()

A.契税

B.增值税

C.个税

D.印花税

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第8题

买方吴涛通过居间方购买了一套光谷一路的住宅,合同签署后,又想让卖方夏雨将房屋过户给妹妹吴莲,于是向经纪人刘芳询问相关注意事项。那么,经纪人刘芳的下列说法错误的是哪项()

A.过户时可由吴涛代理其妹妹吴莲去办理

B.买家本人不能到场办理过户,需办公证委托

C.买方可手写委托书委托他人办理过户

D.可以过户给吴莲

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第9题

经纪人刘伟获得了一套性价比高的符合录入平台的房源,为了让门店伙伴成交,仅在微信群内发布该房源。刘伟将会收到扣减信用分()分

A.1

B.3

C.6

D.12

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第10题

经纪人王旭下午通过开发获取了一套房源,由于正在开发,王旭先在店群里推荐了此房,同店的李三在带看过程中看到群里的房源,立即带客户看房。晚上回来的时候,王旭录入了此房。此时()

A.王旭属于房源晚录,黄线

B.王旭属于私藏房源,红线

C.李三属于销售线下房源行为,黄线

D.李三的行为没毛病

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第11题

李先生由于资金问题,在担保公司抵押了一套房子,目前需要通过担保公司出售这套房产还款。担保公司王女士找到链家门店出售这套房产,电话留的是王女士的电话,以下说法正确的是()。

A.王女士有此房源的代理出售协议,经纪人直接跟王女士核实房源信息即可

B.王女士没有此房源的代理出售协议,但是有李先生的微信委托。经纪人直接跟王女士核实房源信息即可

C.王女士没有此房源的代理出售协议,但是有李先生的短信委托。经纪人直接跟王女士核实房源信息即可

D.王女士不是这个房子的业主,不可以录入房源

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