下列对于存量房交易资金账户的理解错误的是()
A.买卖双方当事人约定自行划转交易结算资金的,可以委托房地产经纪人员办理
B.注册资金应不低于100万元
C.在存量房交易保证金专用账户存入100万元保证金
D.房地产经纪机构居间和代理存量房买卖的,须通过“专用账户”划转交易结算资金
A、买卖双方当事人约定自行划转交易结算资金的,可以委托房地产经纪人员办理
解析:买卖当事人约定自行划转交易结算资金的,不可以委托房地产经纪人员办理,可以委托房地产经纪人员以外的办理。
A.买卖双方当事人约定自行划转交易结算资金的,可以委托房地产经纪人员办理
B.注册资金应不低于100万元
C.在存量房交易保证金专用账户存入100万元保证金
D.房地产经纪机构居间和代理存量房买卖的,须通过“专用账户”划转交易结算资金
A、买卖双方当事人约定自行划转交易结算资金的,可以委托房地产经纪人员办理
解析:买卖当事人约定自行划转交易结算资金的,不可以委托房地产经纪人员办理,可以委托房地产经纪人员以外的办理。
第1题
A.在交易期间,机构和个人可以挪用资金
B.交易失败,交易资金将退还到买方账户
C.在实行存量房交易资金监管的城市才具有这种资金交割方式
D.交易成功,在产权转移手续完成后,交易资金从监管专用账户划转到卖方指定账户
第4题
A.房地产开发商
B.房管局
C.二手房卖方
D.二手房买方
第6题
A.相比而言,交易总价要比单价更能反映市场价格水平的高低
B.一般而言,存量房交易中的“挂牌价”要高于“最终成交价”
C.考虑到资金的安全性,贷款评估价往往会低于实际成交价
D.品质和要求相同的情形下,往往期房的价格要低于现房价格
第7题
A.提示和解释交易资金支付风险,并建议安全合理的支付方式
B.协助确定存量房交易资金的支付时间与支付方式
C.提醒交易双方按时支付存量房交易资金
D.协助交易双方签署合同变更协议
第8题
A.证券公司对于不同的投资者会采用不同的交易佣金率
B.投资者的资产或交易量、交易方式、客户忠诚度等会影响交易佣金
C.经纪账户中资金量高且交易活跃的投资者要支付高佣金率
D.对于自己的老客户,证券公司都会在佣金率上给予优惠
第9题
A.境内个人当日累计等值5万美元以下(含)的外汇储蓄账户内外汇汇出,凭本人有效身份证办理
B.对于资金性质不明确的业务,银行应要求境内个人提供交易单证进行合理审查
C.超过等值5万美元的外汇汇出,凭本人有效身份证办理、经常项目下有交易额的真实性凭证和《服务贸易等项目对外支付税务备案表》办理
D.手持外币现钞直接汇出境外的,当日累计等值3万美元以下(含)的,凭本人有效身份证办理
第10题
A.账户资金集中转入,分散转出,跨区域交易
B.账户资金快进快出,不留余额或者留下一定比例余额后转出,过渡性质明显
C.拆分交易,故意规避交易限额
D.账户资金金额较大,对外收付金额与单位经营规模、经营活动明显不符
第11题
A.g99.9;Ag99.99和AgT+D在交割日日终清算前;卖方会员及客户需将符合交割标准的实物存入指定仓库
B.对于AgT+D合约交割;违约金=违约量×交收日收盘价×违约金比例
C.客户参与现货延期交收交易实物交割时;买方资金账户上应有足额资金;如果交割时资金不足,按交割违约处理;买方需要支付违约金后第二天补足资金等待继续交割
D.会员及客户参与白银现货即期交易及现货延期交收交易实物交割时;卖方资金账户上应有足额的资金