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[单选题]

居民甲有两套住房,将一套价值100万元的住房与居民乙进行交换,换入乙一件珍藏的文物。将另一套价值200万元的两居室的住房与居民丙交换成三居室的住房,并支付给丙80万元的差价。上述行为均已办妥权属变更登记。根据契税法律制度,下列表述中不正确的是()。

A.甲用住房交换乙的文物,应由乙缴纳契税

B.甲用住房交换乙的文物,双方无须缴纳契税

C.甲用住房交换丙的住房,应由甲缴纳契税

D.甲用住房交换丙的房屋,契税计税依据应为80万元

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第1题

居民甲有两套住房,将一套价值100万元的住房与居民乙进行交换,换人乙--件珍藏的文物。将另一套价值200万的两居室的住房与居民丙交换成三居室的住房,并支付给丙80万元的差价。上述行为均已办妥权属变更登记。根据契税法律制度,下列表述中不正确的是()

A.甲用住房交换乙的文物,应由乙繳纳契税

B.甲用住房交换乙的文物,双方无需缴纳契税

C.甲用住房交换丙的住房,应由甲缴纳契税

D.甲用住房交换丙的房屋,契税计税依据应为80万元

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第2题

2021年10月,居民甲购置了一套价值100万元的新住房,同时对原有的两套住房处理如下:一套出售给居民乙,成交价格50万元;另一套市场价格80万元的住房与居民丙的住房进行等价交换。假定当地省级政府规定的契税税率为4%,本题涉及金额均为不含增值税金额,则居民甲当年应该缴纳的契税为()万元。

A.4

B.6

C.7.2

D.9.2

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第3题

居民甲将一套价值为100万元的一居室住房与居民乙互换成-套两居室住房,支付给乙换房差价款50万元,当地契税税率为4%。则甲应缴纳的契税为()万元。(上述金额均不含增值税)

A.0

B.6

C.4

D.2

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第4题

居民甲有四套住房,第一套价值80万元的房产出租,将第二套价值100万元的别墅抵偿了居民乙的债务;将第三套价值100万元的房产与居民丙的房产交换,并收到丙支付的差价款20万元;将第四套市场价值50万元的公寓房折成股份投入本人独资经营的企业。当地确定的契税税率为3%,下列说法正确的有()。

A.甲不缴纳契税,乙纳契税30000元,丙纳契税6000元

B.甲缴纳契税6000元,乙纳契税36000元,丙不缴纳契税

C.甲、丙交换房产,应该由丙缴纳契税

D.甲将房产投资到本人经营的个人独资企业,缴纳契税15000元

E.甲不缴纳契税,乙纳契税36000元,丙纳契税6000元

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第5题

李某拥有两套住房,2021年将其中一套以100万元的价格出售给王某,李某出售该()

A.住房按规定免征增值税;将另一套住房与张某的一套住房互换,并向张某支付差价款40万

B.元,李某、张某交换住房均按规定免征增值税。已知:契税适用税率为3%。李某上述行为应缴纳契税税额为

C.4.2万元

D.3万元

E.1.8万元

F.1.2万元

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第6题

居民甲某将一套住房出售给乙某,成交价格为50万元;乙某将该住房与丙某进行房屋交换,乙某支付差价款10万元。丙某取得该住房后,又与丁某等价交换房屋。已知当地契税适用税率为3%,下列关于契税税务处理的表述中,正确的有()。

A.甲某不需要缴纳契税

B.乙某需要缴纳契税1.5万元

C.丙某需要缴纳契税0.3万元

D.丙某不需要缴纳契税

E.丁某不需要缴纳契税

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第7题

2019年3月,我国公民甲某的住房被市人民政府按有关规定征收,甲某选择货币补偿用以重新购置房屋,共获得补偿款75万元,5月购入一套房屋支付价款100万元。已知,当地契税适用税率为4%,则甲某应缴纳契税()万元。

A.1

B.3

C.4

D.6

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第8题

江某死亡后,遗产已经分割。甲按遗嘱继承5万元现金,乙按遗赠分得字幅(价值8万元),丙和丁按法定继承分得住房一套(价值40万元)。经查,江某生前尚欠戊债务6万元。欠戊的债应由

A.甲、乙、丙、丁偿还

B.甲、丙、丁偿还

C.乙偿还

D.丙、丁偿还

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第9题

1998年3月1日,甲将自己的一套住房出租给乙,双方签订房屋租赁合同并约定租期22年。2017年3月1日,甲又将该房屋抵押给丙,并办理了抵押登记。2018年3月1日,丙行使抵押权拍卖该房屋,丁以100万元的价格购得该套房屋并办理了过户手续。现在,丁要求乙搬出房屋。下列说法正确的是()。

A.该租赁合同的租赁期限超过法定上限,超出部分为不定期租赁

B.乙不应搬出房屋,并且有权请求丁继续履行原租赁合同

C.乙应搬出房屋,并且有权要求甲承担违约责任

D.乙应搬出房屋,并且无权要求甲承担违约责任

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第10题

2021年,甲某购买一套价值100万元的房产,该房产附带一个价值15万元的车位,已知契税税率3%,价格均不含增值税,且该房产与车位同属同一不动产单元,则甲某应该缴纳契税()万元。

A.3.45

B.3

C.0

D.4

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第11题

债务人甲的下列行为中,债权人乙可以行使撤销权的有()。

A.甲将价值100万元的汽车作价50万元卖给A影响乙的债权实现,A是善意第三人

B.甲以150万元购买了A的价值100万元的汽车,影响乙的债权实现,A是善意第三人

C.甲将价值100万元的汽车作价50万元卖给A影响乙的债权实现,A是知情人

D.甲恶意延长到期债权的履行期,影响乙的债权实现

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