专有权是以区分建筑物的专有部分为（)而成立的单独所有权，具有绝对性、永久性和排他性。

A.成员权

B.共有权

C.专有权

D.占有权

A.专有所有权

B.业主自治权

C.财产权

D.建筑物区分所有权

A.业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权

B.业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利

C.业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益

D.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务

A、基于租赁合同使用房屋的承租人

B、依法登记取得建筑物专有部分所有权的人

C、根据人民法院的生效判决取得建筑物专有部分所有权的人

D、基于与建设单位之间的房屋买卖合同已合法占有建筑物专有部分的人

本题为多选题，请选出正确答案，谢谢

A.分析

B.区分

C.综合

D.划分

A.住户

B.公民

C.居民

D.业主

A.制定和修改业主大会议事规则

B.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

C.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

D.改建、重建建筑物及其附属设施

A.物业服务

B.使用

C.占有

D.处分

E.收益

A.通知书

B.报刊媒体

C.公告栏

D.房地产登记