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[主观题]

某旧城改造建设,项目包括酒店、写字楼、宿舍楼,建筑周期为20个月,该项目进行了公开招标,某建筑公

司乙作为施工总包商中标,甲、乙双方约定:乙可以将宿舍楼分包给其下属分公司施工。乙将6楼宿舍楼分包给下属分公司A与B,并签订分包协议书。

在实施过程中,A公司因其资金周转困难,随后将工程转交给了一个具有施工资质的施工单位,并收取10%的管理费,B公司为加快进度,将其中1栋单体宿舍楼分包给没有资质的农民施工队。

工程验收时,发现A公司施工的宿舍存在质量问题,必须进行整改才能交付使用,给甲带来了损失,A公司以与甲没有合同关系为由拒绝承担责任,乙又以自己不是实际施工人为由推卸责任,甲遂以乙为第一被告、A公司为第二被告向法院起诉。

【问题】

1.B公司与A公司的行为是否合法?各属于什么行为?

2.A公司施工的宿舍存在质量问题,应该由谁来承担责任?为什么?

3.违法分包行为主要有哪些?

答案
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更多“某旧城改造建设,项目包括酒店、写字楼、宿舍楼,建筑周期为20个月,该项目进行了公开招标,某建筑公”相关的问题

第1题

城镇化建设贷款项目须得县级以上人民政府授权从事旧城改造的相关文件。()
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第2题

构建多元旅游住宿体系,加快建设和引进一批国际品牌酒店、高端度假酒店、山水主题酒店和()。

A.田园风民宿

B.特色精品旅游民宿

C.乡村住宅基地

D.亲子酒店

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第3题

根据本讲,关于国务院590号令说法正确的是()。

A.指的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》

B.出台于2010年

C.规范了房屋征收行为

D.对城市管理,包括现在的棚户区改造、旧城改造、城中村改造、旧厂区改造、环境整治等等相关领域的工作起到了指导性的作用

E.正式从国家层面上对“违章建筑”这一概念进行调整,调整为“违法建筑”

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第4题

固定资产投资包括建设改造项目投资和房地产开发投资。()
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第5题

酒店和休闲娱乐设施是为人们的商务或办公旅行、会议、旅游、休闲、康体娱乐活动提供空间的建筑,包括()等。

A.写字楼

B.高尔夫球场

C.休闲度假村

D.赛马场

E.花园公寓

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第6题

旧城改造和新区开发的核心是()。

A.开发计划

B.设施配套

C.综合开发

D.规划布局

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第7题

2013年12月1日,某市政府根据城市规划进行旧城改造,决定征收城区内某处国有土地上16万㎡的房屋,其中有4万㎡的房屋未登记,包括1万㎡的违法建筑。依法选定甲房地产估价机构负责房屋征收评估工作。对4万㎡未进行登记的房屋,可以采取的处理方式为()。

A.进行调查、认定和处理

B.先行拆除,再作处理

C.对未超过批准年限的临时建筑给予补偿

D.对1万㎡的违章建筑不予补偿

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第8题

旧城改造主要是指对一个城市旧城区的物质环境中不适应经济和社会发展需要的部分进行改造,使城市旧城区的整体功能得到改善和提高,它是调整城市现有配置结构的唯一途径。()
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第9题

“过境交通引至城市外围通过,将汽车站设在城市边缘的入口处,使入境的交通终止于此,不再进入市区”这段话的描述,属于公路与城市联结的类型为()。

A.穿越城市型

B.改造旧城型

C.离开城市型

D.与外环联接型

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第10题

写字楼、酒店属于()物业

A.居住

B.商业

C.其它用途

D.工业

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第11题

在香港REITs的类型中不包括哪种类型()。

A.酒店REITs

B.写字楼REITs

C.工业REITs

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