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[主观题]

吴某在经过一幢公寓楼时被楼上掉下的晾衣竿砸中头部受伤，如果无法确定侵权人，应由该公

寓楼二楼以上住户共同承担赔偿责任。（）

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发布时间：2021-06-13

更多“吴某在经过一幢公寓楼时被楼上掉下的晾衣竿砸中头部受伤，如果无法确定侵权人，应由该公”相关的问题

第1题

甲某经过一幢4层楼的居民楼时，被楼上坠下的烟灰缸所砸伤。经询问，甲称自己只看见烟灰缸是从楼上掉下来的，一楼住户称自己当时在睡觉，不可能是自己;二楼住户称自己不抽烟，没有烟灰缸;三楼住户称自己事发时不在家;四楼住户坚称不是他家的烟灰缸。此时应由()对甲某的损失予以补偿？

A.二楼住户

B.三楼住户

C.四楼住户

D.一楼住户

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第2题

某日下午4点左右，当值保安员在检查某苑北车场停放车辆时，发现一辆白色桑塔纳车驾座前门靠车轮部分被一花盆砸坏，地上散落有泥土及花盆碎片。事发后，首先报当值领班及部门主管到场，根据现场勘察，估计是该楼上业主扔下花盆砸到车子，便立即对三楼以上住户挨户查问，原来是某业主在清理房屋卫生时将花盆扔下，刚好落到该车上，导致车前门驾座左侧靠车轮旁被严重砸坏，并查到车主亦为某苑业主。楼上业主承认此事，并愿与车主协商赔偿处理。经协调，双方于18：50过成协议解决此事。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的()给予补偿。

A.建筑物使用人

B.受害方

C.对立方

D.建筑物所有人

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第3题

某单位转让一幢1980年建造的公寓楼，当时的造价为600万元。经房地产评估机构评定，该楼的重置成本为1800万元，成新度折扣率为7成。在计算土地增值税时，其评估价格为( )万元。

A.600

B.1260

C.1800

D.1200

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第4题

某单位转让一幢2000年建造的公寓楼，当时的造价为500万元。经房地产评估机构评定，该楼的重置成本价为2000万元，成新度折扣率为六成。在计算土地增值税时，该楼的评估价格为()万元。()

A.500

B.1200

C.2000

D.1500

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第5题

杨某在踢足球时一脚将球踢出场外，打碎足球场旁居民楼上刘家阳台上的玻璃窗，玻璃掉下时又碰上楼下李某的花盆，花盆随之落下，刚好砸到从楼下走过的吴老太的头上，致其重伤，问：杨某的行为在刑法学上认为是()。

A.疏忽大意的过失，

B.过于自信的过失

C.无罪

D.情节显著轻微，不认为是犯罪

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第6题

基干以下题干：一公寓楼有5层，每层有1到2套公寓。该楼上恰好有8套公寓。这幢楼里的居民是： J、K、L、M

基干以下题干：

一公寓楼有5层，每层有1到2套公寓。该楼上恰好有8套公寓。这幢楼里的居民是： J、K、L、M、N、O、P、Q，他们每个人都住在不同的公寓里。

(1)J居住在有两套公寓的楼层上；

(2)K恰好住在P的上面一层；

(3)第二层仅有一套公寓；

(4)M和N住在同一层上；

(5)O与Q不住在同一层上；

(6)L住的楼层上仅有一套公寓；

(7)Q既不住在一楼，也不住在二楼。

下面哪一项一定正确？

A．Q住在第三层。

B．Q住在第五层。

C．L不住在第四层。

D．N不住在第二层。

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第7题

某日下午4点左右，当值保安员在检查某苑北车场停放车辆时，发现一辆白色桑塔纳车驾座前门靠车轮部分被一花盆砸坏，地上散落有泥土及花盆碎片。事发后，首先报当值领班及部门主管到场，根据现场勘察，估计是该楼上业主扔下花盆砸到车子，便立即对三楼以上住户挨户查问，原来是某业主在清理房屋卫生时将花盆扔下，刚好落到该车上，导致车前门驾座左侧靠车轮旁被严重砸坏，并查到车主亦为某苑业主。楼上业主承认此事，并愿与车主协商赔偿处理。经协调，双方于18：50过成协议解决此事。据此回答：建筑物、构筑物或者其它设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人()，应当承担侵权责任。

A.证明自己无过错的

B.证明他也无过错的

C.不能证明自己没有过错的

D.证明他人有过错的

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第8题

某日下午4点左右，当值保安员在检查某苑北车场停放车辆时，发现一辆白色桑塔纳车驾座前门靠车轮部分被一花盆砸坏，地上散落有泥土及花盆碎片。事发后，首先报当值领班及部门主管到场，根据现场勘察，估计是该楼上业主扔下花盆砸到车子，便立即对三楼以上住户挨户查问，原来是某业主在清理房屋卫生时将花盆扔下，刚好落到该车上，导致车前门驾座左侧靠车轮旁被严重砸坏，并查到车主亦为某苑业主。楼上业主承认此事，并愿与车主协商赔偿处理。经协调，双方于18：50过成协议解决此事。为避免类似问题产生，管理处可以采取如下措施()。

A.日常巡查中对阳台上的花盆等杂物多加留意，及时提醒业主进行整理，避免其坠落，做到防范于未然

B.进一步加强对小区业主

C.提高安管员对小区不安全因素的警觉性，杜绝隐患的存在

D.将此事件作为案例保存，在今后的工作中对安管员进行现场案例分析，以提高安管员处理类似事件的能力

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第9题

8岁小朋友小兰因为觉得好玩，于是从21层楼的家里偷偷往外扔了一个玻璃瓶，结果玻璃瓶砸到了路过的行人。但是小兰害怕被妈妈骂，于是对妈妈隐瞒了这件事，警察来调查时她也说不知道。警察因此无法确定具体侵权人。关于此事可能出现的处理方式是什么？（)

A.由小兰依法承担侵权责任

B.除了能证明自己不是侵权人的外，由这栋楼的可能加害的住户给予补偿

C.由小兰的妈妈依法承担侵权责任

D.一律由物业服务企业承担侵权责任

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第10题

某依法必须招标项目公寓楼，设计方案由某设计公司完成。合同约定设计方案符合国家各项规定。施工招标时，施工投标人的投标文件均符合招标文件要求。但施工评标委员会发现，该设计方案不符合国家强制执行的防火规定按规定，该公寓楼应有四个楼梯，但设计方案中只有两个楼梯。观点甲：参加本次施工投标的所有投标文件均应被否决。观点乙：招标人应没收原设计单位的履约保证金，并重新招标设计单位（）。

A.全对

B.全错

C.甲对乙错

D.甲错乙对

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