下列不属于营业税改征增值税范围中的部分现代服务业的是（）。

A.转让土地使用权

B.出租办公楼

C.出售住宅

D.平整土地

A.应交税费——应交增值税(销项税额)

B.应交税费——应交增值税

C.应交税费——应交增值税(营改增抵减的销项税额)

D.主营业务成本

A.不动产所在地与机构所在地不在统同一县（市、区）的，次月向不动产所在地主管税务机关预缴3%增值税

B.不动产所在地与机构所在地在同一县（市、区）的，则不预交增值税

C.纳税人出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于 《营业税改征增值税试点实施办法》（财税[2016]36号文件印发）第十四条规定的视同销售服务

D.一般纳税人出租其 2016 年 5 月 1 日后取得的不动产，适用简易计税方法计税

A.纳税人发生适用零税率的应税行为，应当按期向主管税务机关申报办理退(免)税

B.增值税专用发票由基本联次或者基本联次附加其他联次构成

C.增值税专用发票的基本联次为三联：发票联、抵扣联和记账联

D.营业税改征的增值税，由地方税务局负责征收