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[单选题]

将投资性房地产转换为其他资产或者将其他资产转换为投资性房地产,关于转换日的确定,以下叙述错误的是()。

A.甲公司于2020年5月15日开始将原本用于出租的房地产改用于自身生产使用,则该房地产的转换日为2020年5月15日

B.房地产开发企业2020年6月30日决定将其持有的开发产品以经营租赁的方式出租,租赁期开始日为2020年7月1日,则该房地产的转换日为2020年7月1日

C.2020年10月20日,乙公司将某项土地使用权停止自用,2020年11月30日正式确定该项资产将于增值后出售,则该房地产的转换日为2020年10月20日

D.丙公司2020年6月4日将原本用于生产商品的房地产改用于出租,租赁期开始日为2020年7月1日,则该房地产的转换日为2020年7月1日

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更多“将投资性房地产转换为其他资产或者将其他资产转换为投资性房地产,关于转换日的确定,以下叙述错误的是()。”相关的问题

第1题

企业将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式后续计量的投资性房地产时,商品房公允价值高于账面价值的差额应当计入的项目是()。

其他综合收益

投资收益

营业外收入

公允价值变动损益

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第2题

下列资产中,属于货币性资产的是()。

A.应收账款

B.其他权益工具投资

C.投资性房地产

D.无形资产

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第3题

自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转 换日该房地产公允价值大于帐面价值的差额,正确的会计处理是()。

计入其他综合收益

计入期初留存收益

计入营业外收入

计入公允价值变动损益

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第4题

以下属于洗钱罪的表现形式的是()

A.提供资金账户的

B.协助将财产转换为现金或者金融票据的

C.协助将资金汇往境外的

D.通过转账或者其他结算方式协助资金转移的

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第5题

2020年1月1日麓山公司将一项以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的非交易性权益工具投资和一项以成本模式计量的投资性房地产与湘水公司的一栋厂房进行交换。已知麓山公司金融资产的账面价值为200万元(其中成本为160万元,公允价值变动收益为40万元),公允价值为240万元;投资性房地产的成本为300万元,已计提投资性房地产累计折旧40万元,已计提资产减值准备20万元,公允价值为360万元。湘水公司厂房的账面价值为480万元,公允价值为520万元。湘水公司另向麓山公司支付补价80万元。该项非货币性资产交换具有商业实质。不考虑增值税等其他因素的影响,麓山公司换出资产影响当期损益的金额为()万元。

A.160

B.200

C.0

D.120

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第6题

根据刑法第191条之规定,洗钱的方式包括哪些()

A.提供资金账户的

B.协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的

C.将财产转换为现金、金融票据、有价证券的

D.通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的协助将资金汇往境外的

E.通过转账或者其他结算方式协助资金转移的

F.以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的

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第7题

2020 年 1 月 1 日大新公司将一项以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的非交易性权益工具投资和一项以成本模式计量的投资性房地产与佳美公司的一栋厂房进行交换。已知大新公司金融资产的账面价值为200万元(其中成本为160万元,公允价值变动收益为 40 万元),公允价值为 240 万元;投资性房地产的成本为 300万元,已计提投资性房地产累计折旧 40万元,已计提资产减值准备 20 万元,公允价值为 360 万元。佳美公司厂房的账面价值为 480万元,公允价值为 520 万元。佳美公司另向大新公司支付补价 80 万元。该项非货币性资产交换具有商业实质。不考虑增值税等其他因素的影响,大新公司换出资产影响当期损益的金额为()万元。

A.160

B.200

C.0

D.120

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第8题

甲公司为某大型机械制造企业,20×1年至20×4年发生以下交易或事项:20×1年12月31日购入一栋管理

甲公司为某大型机械制造企业,20×1年至20×4年发生以下交易或事项:

20×1年12月31日购入一栋管理用办公大楼,实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。

因公司迁址,20×4年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租期2年,年租金l50万元,每半年支付一次。当日,甲公司收到乙公司交来的租金75万元。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。

甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×4年12月31日,该办公楼的公允价值为2200万元。

20X5年1月5日,甲公司与乙公司达成协议,将该办公室大楼以3000万元的价格转让给乙公司,乙公司已用银行存款支付,相关转让手续也已达成。

要求:根据上述资料,不考虑其他因素

(1)编制20X1年购入办公楼的会计分录;

(2)编制办公楼自用期间每个月计提折旧的会计分录;

(3)编制20X4年6月30日,将自用的办公楼转换为以公允价值计量的投资性房地产的会计分录;

(4)编制20X4年6月30日收到办公楼半年租金以及每月确认租金收入的会计分录;

(5)编制20X4年12月31日,对投资性房地产进行期末计量的会计分录;

(6)编制20X5年1月5日,处置投资性房地产的会计分录;

(7)计算上述交易或事项对甲公司20×4年度营业利润的影响金额。

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第9题

反洗钱工作中所称的恐怖融资是指下列()行为。
反洗钱工作中所称的恐怖融资是指下列()行为。

A.恐怖组织、恐怖分子募集、占有、使用资金或其他形式资产

B.协助将非法财产转换为现金、金融票据、有价证券的

C.以资金或其他形式财产协助恐怖组织、恐怖分子以及恐怖主义、恐怖活动犯罪

D.为恐怖组织、恐怖分子占有、使用以及募集资金或其他资产形式财产

F.为恐怖主义和实施恐怖活动犯罪占有、使用以及募集资金或其他形式财产

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第10题

纳税人在资产重组过程中,通过合并、分立、出售、置换等方式,将全部或者部分实物资产转让给其他单位和个人,不属于增值税的征税范围。()
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第11题

在以公允价值为基础计量的非货币性资产交换中,对于换出资产来说,一般应当在终止确认时,将其公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益,下列表述不正确的是( )。
A.换出资产为固定资产、在建工程、生产性生物资产和无形资产的,计入当期损益的部分通过“资产处置损益”科目核算,在利润表“资产处置收益”项目中列示

B.换出资产为投资性房地产的,按换出资产公允价值或以换入资产公允价值为基础确认其他业务收入,按换出资产账面价值结转其他业务成本,二者之间的差额计入当期损益,二者分别在利润表“营业收入”和“营业成本”项目中列示

C.换出资产为长期股权投资的,计入当期损益的部分通过“投资收益”科目核算,在利润表“投资收益”项目中列示

D.换出资产中涉及的金融资产,由于不属于非货币性资产交换准则适用范围,故不确认损益

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