在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改

A.客户未按认购合同约定时间交首付并签订商品房买卖合同，开发商依约有权解除认购合同重新出售房产，但开发商未将解除认购合同的意思表示送达客户，即重新出售房产

B.签订商品房买卖合同后客户逾期支付购房款，开发商在发出解除解除合同通知后，注销合同备案登记及不动产预告登记前即另行出售房产，因无法及时与新客户签订商品房买卖合同与客户产生纠纷

C.开发商与客户签订商品房买卖合同后，因房价上涨，开发商另行将房屋出售给新客户

A．业主逾期支付购房款，开发商未及时催缴B．开发商未将业主提交给开发商的按揭资料转交给按揭银行C．业主通过分期自付方式支付购房款，合同约定交楼时间为2018年12月30日，现业主欠付2019年2月份购房款，故开发商拒绝将商品房交付给业主D．商品房买卖合同签订后，因为银行政策调整，导致业主不再符合银行按揭贷款条件

A.商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约

B.出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，该合同效力待定

C.因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持

D.出卖人迟延交付房屋，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行，买受人可以请求解除合同

A.房产税

B.契税

C.个人所得税

D.城镇土地使用税

A.商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人

B.出卖人迟延交付房屋，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行

C.出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实

D.约定或者法定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过1年，因出卖人的原因导致买受人无法办理房屋所有权登记

A.无效合同

B.有效合同

C.可撤销合同

D.效力待定合同

A．合同一经上报，则不允许进行任何外借B．圈经理根据合同解除的实际情况，向大区总监申请同意后，真实填写《买卖合同解除协议》、《买卖合同解除申请表》，买卖双方在《买卖合同解除协议》上签字确认,总经理审核并在《买卖合同解除协议》、《买卖合同解除申请表》上签字确认C．买卖合同解除申请表》签字：申请人：商圈经理，审批人：大区总监、财务部、总经理、薪酬绩效组D．总经理审核通过后将《买卖合同解除申请表》原件、《买卖合同解除协议》复印件留存财务部；将《买卖居间合同》《买卖合同解除协议》等合同签约时签署的所有原件一并交到交易中心，交易中心收回所有原件