成本法是先分别求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。（)

运用成本法估价时首先需要搜集有关房地产开发的成本、税费、开发利润等资料。（)

估价机构受理估价委托时首先需要明确估价基本事项，其中，明确估价基本事项不包括（)。

变动成本法下，期末产成品和在产品估价必然高于完全成本法下的估价。（)

在并购中，常用的目标公司价值评估方法包括（)。

房地产估价的三大基本估价方法包括市场法、收益法和成本法，这些方法可以相互替代。（)

估价时点是责任交代的界限和评估房地产时值的界限。（)

企业在采购材料物资时，对于先收到材料物资而月末尚未收到发票账单的情况，应在月度终了将所购物资的应付债务估价计入“应付账款”科目，下月初不需红字冲回。（)

房地产估价师在对估价对象现场查看时，可以对隐蔽工程的质量状况进行专业判断。（)

()限制了估价报告书的用途。

在运用假设开发法估价时，不应高估未来开发完成后的价值，不应低估开发成本、有关税费和利润。（)

建设单位与中标企业可以采用工程（)合同或成本加（)合同，约定分包事项，除以暂估价形式包括在工程总承包范围内且依法必须进行招标的项目外，工程总承包企业可以依据合同分包，但不得将所有业务一并转包或者分别分包。