贷款申请前，若抵押人已出租抵押财产，我行应要求承租人签署《承租人声明》，承诺承租人放弃对租赁财产的优先购买权（）

A.我行接受已出租房产抵押的，原租赁关系不受抵押权的影响

B.已抵押给我行的房产出租的，该租赁关系不能对抗我行的抵押权

C.抵押权设立前抵押财产已出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响

D.未转移占有的租赁关系不得对抗在后设定的抵押权

订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系()该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系()对抗已登记的抵押权。

A.不受，可以

B.不受，不得

C.受，可以

D.受，不得

A.就经营性物业抵押贷款项目所涉租金收入及相应监管账户的开立、使用和日常资金监管事项做出明确约定，主要目的是实现经营性物业收支的封闭监管

B.约定我行有权在贷款期内要求指定的房地产估价机构对抵押物重新进行价值评估，若抵押物价值发生贬值，则我行有权要求借款人补充我行认可的抵押物或收回相应贷

C.约定借款人应把所有与经营性物业有关的资金结算、代收代付等业务通过我行办理，并接受我行对物业经营收入、支出款项进行封闭式监管

D.约定我行有权视市场形势、抵押物价值变动、经营回报率、市场利率变化等情况，对贷款期限、额度、利率等进行调整

E.约定借款人连续2次或累计3次未按约定归还本息的，我行可依法处置抵押物

抵押权人在债务履行期届满前，()与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。

A.不得

B.可以

C.应该

D.必须

A.次级100万元

B.正常60万元、次级40万元

C.关注60万元、次级40万元

D.次级60万元、可疑40万元

A.抵押人不得转让抵押财产

B.抵押人可以转让抵押财产，且无需征得抵押权人同意

C.抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外

D.以上说法均不正确

A.抵押权人有权占有抵押财产

B.债务人不履行债务时,抵押财产属于抵押权人所有

C.债务人不履行债务时,债权人有权就抵押财产优先受偿

D.债务人不履行债务时,抵押财产冲抵债务