位于市区的某公司出租房产，合同约定自2011年1月1日起租赁期五年，每年租金10万元，并约定第一年1月1日一次性向租赁方收取50万元房屋租金，一次性开具发票。问题：就第一年收取租金、计提营业税金及附加、结转收入和税费的业务作出账务处理

A.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之月起缴纳房产税

B.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税

C.纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起缴纳房产税

D.房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用之次月起缴纳房产税

E.某公司经营租赁的房产，应在租赁合同生效当月起缴纳房产税

A.新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始纳税

B.购置新建商品房，自签发房屋权属证书之次月起纳税

C.以转让方式有偿取得土地使用权，自合同约定交付土地时间的次月起纳税

D.以转让方式有偿取得土地使用权，合同未约定交付时间的，由受让方从实际交付的次月起纳税

E.出租房产，自交付出租房产之次月起纳税

A.租赁合同约定有免收租金期限的出租房产，免收租金期间不需缴纳房产税

B.融资租赁的房产未约定开始日的，由承租人自合同签订当日起缴纳房产税

C.无租使用其他单位房产的应税单位和个人，由使用人代为缴纳房产税

D.产权出典的，由承典人缴纳房产税

E.产权出租的，由出租人缴纳房产税

A.企业购置新建厂房的，自房屋交付使用之次月起计征

B.出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征

C.以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，合同未约定交付土地时间的，暂不缴纳城镇土地使用税

D.以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地使用时间的次月起缴纳城镇土地使用税

E.新征用的耕地，自批准征用次月起开始缴纳城镇土地使用税

A.租赁合同约定有免收租金期限的出租房产，免收租金期间不需缴纳房产税

B.融资租赁的房产未约定开始日的，由承租人自合同签订当日起缴纳房产税

C.纳税单位无租使用房产管理部门的房产，由使用人代为缴纳房产税

D.产权出典的，由承典人缴纳房产税

E.房屋出租的，由出租人缴纳房产税

A.产权出典的，由承典人缴纳房产税

B.租赁合同约定有免收租金期限的出租房产，免收租金期间不需缴纳房产税

C.承典人向出典人交付一定的典价之后，在质典期内即获抵押物品的支配权，但是不可转典

D.融资租赁的房产合同未约定开始日的，由承租人自合同签订当日起缴纳房产税

答案选项A.纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税

B.纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之月起，缴纳城镇土地使用税

C.纳税人新征用的非耕地，自批准征用之月起开始缴纳城镇土地使用税

D.以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税

A.对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据

B.对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值

C.对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税

D.融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的当月起依照房产余值缴纳房产税

A.纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税

B.纳税人出租房产，自合同约定应付租金日期的次月起缴纳城镇土地使用税

C.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳城镇土地使用税

D.纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满6个月时开始缴纳城镇土地使用税

E.以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税

A.2857.1

B.3548.6

C.9523.8

D.5714

A.108000

B.124000

C.168000

D.144000