下列关于杠杆租赁的表述中，正确的有（）。（2017年第Ⅱ套）

A．预收账款所形成的负债不是以货币清偿

B．预收账款出现借方余额属于资产

C．预收账款业务不多的企业可以不设置预收账款，将预收的款项记入“应付账款”科目核算

D．预收账款核算的主要是租赁服务业务

A.承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同

B.租赁物因出租人原因被司法机关依法查封无法使用的，承租人可以解除合同

C.对于不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方

D.租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，出租人可以解除租赁合同

A.非居民个人取得的劳务报酬所得属于一次性收入的，以取得该项收入为一次

B.财产租赁所得，以一年内取得的收入为一次

C.偶然所得，以每次取得该项收入为一次

D.股息所得，以支付股息时取得的收入为一次

A.婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，免征契税

B.个人将自有房产投资到本人经营的独资企业，应予以征收契税

C.租赁房屋使用权不征契税

D.土地承包经营权和土地经营权的转移，应照章征收契税

E.因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属，经省政府决定予以免税的，免征契税

A.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算

B.房产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算

C.工业企业将持有并准备增值后转让的自有土地使用权作为投资性房地产核算

D.工业企业将以经营租赁方式租出的自有土地使用权作为无形资产核算

贷款业务的营业额为贷款利息收入

金融经纪业务的营业额为手续费全部收入

融资租赁业务的营业额外负担向承租方收取的全部价款和价外费用

金融商品买卖业务的营业额为卖出价减去买入价后的余额

A.大病医疗，为医疗保障信息系统记录的医药费用实际支出的当月

B.住房贷款利息，为贷款合同约定开始还款的当月至贷款全部归还或贷款合同终止的当月

C.住房租金，为租赁合同(协议)约定的房屋租赁期开始的当月至租赁期结束的当月

D.学历(学位)继续教育，为在中国境内接受学历(学位)继续教育入学的当月至学历(学位)继续教育结束的当月

A.经营杠杆反映了权益资本收益的波动性

B.财务杠杆反映了资产收益的波动性

C.经营杠杆效应使得企业的业务量变动率大于息税前利润变动率

D.财务杠杆效应使得企业的普通股收益变动率大于息税前利润变动率

A.提供建筑服务适用税率为9%

B.提供基础电信服务适用税率为6%

C.提供有形动产租赁服务适用税率为13%

D.销售不动产适用税率为9%

A.房产税的税率有12%.1.2%.4%。

B.无租使用其他单位房产的应税单位和个人，不需要缴纳房产税。

C.对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。

D.对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款.开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。

A.著作权转让书据应按件计税

B.承揽合同，计税依据中不包含委托方提供的原材料价值

C.借款合同中，借款本息合计作为印花税计税依据

D.运输合同中，运输费用、装卸费及其他杂费合计作为印花税计税依据

E.融资租赁合同，税率为租金的万分之零点五