下面是小明总结的房地产投资的特点，正确的有（)

A.可转债可以随意下调转股价

B.可转债随时可以转换成股票

C.可转债在转股期内才能转换成股票

A.税费成本较高

B.融资能力弱

C.交易流程复杂

A.与直接投资房地产相比,REITs的交易成本更低

B.与直接投资房地产相比,REITs的流动性较差

C.与直接投资房地产相比,REITs的投资门槛更低

A.对于我们的生活和投资来说，名义利率比实际利率更有意义

B.当实际利率小于-5%的时候，房价就很容易上涨

C.当实际利率大于0的时候，房价就容易下跌，当实际利率长期大于3%的时候，房价一般会有较大的下跌

D.投资房地产没有具体方法和买卖标准，看实际利率就可以了

A.好价格指的是一个价格区间，而不是指最低价格

B.好公司的股票，也需要等到好价格再买入

C.当出现好的买入时机时，应该大量借钱，多买股票

D.小明每天看盘8小时，通过做短线在6个月获得了250%的高收益，只要坚持下去，小明很快就能财务自由

资本公积

营业外收入

未分配利润

投资收益

A.这只股票达到了市盈率好价格

B.这只股票的股息率为6%

C.这只股票的市盈率好价格是30元

D.如果目前十年期国债收益率为3.5%，那么这只股票达到了股息率好价格

其他综合收益

投资收益

其他业务收入

公允价值变动损益

计入其他综合收益

计入期初留存收益

计入营业外收入

计入公允价值变动损益

A.资产负债率

B.投资类资产占比

C.毛利率