题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
以下（)属于物业服务企业委托代理的主要业务类型
A.受开发建设单位之托代理物业管理业务
B.受业主委员会之托代理物业管理业务
C.受物业总公司之托代理物业管理业务
D.受业主之托代理物业管理业务
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A.受开发建设单位之托代理物业管理业务
B.受业主委员会之托代理物业管理业务
C.受物业总公司之托代理物业管理业务
D.受业主之托代理物业管理业务
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第3题
A.在采取了各种安全和风险管理措施后，业主和物业管理企业就不必再购买保险
B.业主或其委托的物业管理企业最好是为物业购买一种能提供全面保障的保单
C.写字楼的业主在选择投保时，比较明智的做法是选择那些自己无法控制的风险项目进行投保，而承担那些自己可以控制或规避的风险项目
D.写字楼物业投保的最大特点是保险费是物业经营成本的一部分，且这部分费用最终要转嫁到租户身上
E.如果写字楼物业的业主或其委托的物业管理企业购买了整体保险，各租户就不必再为各自单独承担部分的空间购买保险
第5题
A.参与公益活动可以使金融企业获得政府和公众的好感
B.为合作方提供特色服务有利于金融企业渗透到合作方内部，与合作方建立更为密切的关系
C.银行联名卡属于金融网业合作的应用范畴
D.购买同业或企业部分股份有利于金融企业将自身的经营理念渗透进企业或同业
第6题
A.只需对物业共用设施设备的使用现状作出评价，真实客观地反映房屋、设施设备的完损程度
B.各类管理资产和各项费用应办理移交，对未结清的费用(如业主拖欠的物业费及对应支付的费用等)应明确收取、支付方式
C.不需要确认原有物业服务企业退出或留下人员名单
D.提出遗留问题的处理方案
E.一定要签订物业承接查验协议
第7题
第8题
A.协助乡镇人民政府、街道办事处、各类开发区(园区)管理机构开展房屋安全管理工作。
B.负责安排专人对区域范围内房屋安全进行巡查，对擅自拆改房屋的行为进行劝阻、制止，对经劝阻、制止无效的，及时向有关部门报告。
C.指导物业服务企业做好小区住宅装饰装修申报登记。
D.负责未实行物业管理的小区住宅装饰装修申报登记，并将住宅装饰装修的禁止行为和注意事项告知房屋所有权人、使用人。
第10题
A.①②
B.①②③
C.①②④
D.①②③④
第11题
A.所有权与经营权统一，委托代理关系简单
B.公司开设和歇业的法定程序复杂，有碍于公司资产重组与破产
C.公司经营财务状况向社会公开，难以保守商业秘密
D.股东为谋取个人利益而买卖股票，缺乏对企业长远的关心，股价的波动不能构成经营者决策的基本依据
