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[多选题]

某栋写字楼由甲乙两个单位共同使用,根据《消防法》,甲乙两单位应明确各自安全责任,并确定责任人对公用（)进行统一管理。

A.安全出口

B.消防车通道

C.建筑消防设施

D.大堂

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发布时间：2021-09-05

更多“某栋写字楼由甲乙两个单位共同使用,根据《消防法》,甲乙两单位应明确各自安全责任,并确定责任人对公用（)进行统一管理。”相关的问题

第1题

某栋写字楼由甲、乙两个单位共同使用，根据《消防法》，甲、乙两个单位应明确各自的消防安全责任，并确定责任人对公用的（）进行统一管理。

A.安全出口

B.消防车通道

C.建筑消防设施

D.大堂

E.疏散通道

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第2题

甲乙两个行政机关发生管辖争议的，由争议双方协商解决，协商不成的报请（）指定管辖

A.乙的上级行政机关

B.甲的上级行政机关指定

C.甲乙双方共同的上一级行政机关

D.国务院

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第3题

共用题干某六层写字楼建造20世纪80年代，为钢筋混凝土框架结构，设楼梯间两个，内外墙体由普通砖砌成，外墙黏轴面砖。采暖是由锅炉产生的热水，经输热管送到房间散热器中，放出热量后，经回水管道流回重新加热，循环使用。为适应现代化办公要求方便出租，2008年末对该写字楼以综合线系统为基础，利用现代技术手段进行楼宇智能化改造。经由专业技术人员对该写字楼在建筑结构、装饰、房屋设备等方面的现场观察与分析认为，该写字楼主体结构装修完好，少数部件、设备虽然有破损，但不严重，经维修后就能恢复（）

A.现浇现砌式

B.现浇装配式

C.预制装配式

D.现砌装配式

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第4题

同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当（）消防安全责任，并确定责任人对共同的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理

A.依法确定

B.明确各方的

C.明确共同的

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第5题

某工程为群体建筑，共有5栋塔楼，地下室占地面积,25000m2，共两层，为加快施工进度，将该工程分为两个标段，由两家劳务队伍进行施工，为加快进度，项目采取地下室局部设置加工场的方式，共设置三个加工场，其中每家各单独使用一个，另一个双方共用，管理人员根据现场施工进度需要协调共用加工场每家单位的钢筋加工进度。()

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第6题

案例一某高层综合写字楼总建筑面积为10万m2，地下设有停车库。1～5层为商业裙楼，分别出租给不同的企

案例一

某高层综合写字楼总建筑面积为10万m2，地下设有停车库。1～5层为商业裙楼，分别出租给不同的企业用作百货商场经营，6层以上为散租写字楼。物业管理服务由业主聘请的一家物业管理公司承担，出租经营内部区域，由各承租单位自行管理。该项目物业服务包括房屋及设备设施管理服务、保洁服务、公共秩序管理服务、消防管理服务等内容。

在物业服务过程中，承租各方提出了以下观点：

(1)物业服务的消防安全管理不涉及裙楼各出租经营场所。

(2)各承租单位应分别和物业管理公司签订物业服务合同以方便管理服务。

(3)写字楼公共卫生问清洁工作应由物业管理公司承担。

(4)综合写字楼屋顶设立商业用途广告牌，由物业管理公司经营，收益应交到业主委员会主任指定账户，由业主委员会管理、支配和使用。

问题

16．该项目的物业服务管理内容中，哪些是重点工作？简述理由。

17．对承租各方提出观点的正误做出判断，并说明理由。

18．物业管理公司对房屋及设施设备的使用管理的具体内容是什么？

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第7题

某栋应用中央空调而没有中央空调的写字楼，重建价格3000万元，现增设中央空调的成本是280万元，假设现在建写字楼时一同安装中央空调只需200万元。则该写字楼因没有中央空调而引起的折旧后的价值为（）万元