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题目内容
（请给出正确答案）
A.比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法和到期一次还本法
B.贷款期限在1年以内的，借款人可采取到期一次还本法
C.贷款期限在1年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法等
D.借款人可根据需要选择还款方式，但一笔贷款只能选择一种还款方式，合同签订后．未经贷款银行同意不得更改
E.借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前30个工作日向贷款银行提出申请．经贷款银行同意后，可以提前归还贷款本息
答案
ABCDE
解析：商用房贷款的还款方式有多种比较常用的是等额本息还款法等额本金还款法和到期一次还本法；贷款期限在1年以上的可采用等额本息还款法和等额本金还款法等借款人可根据需要选择还款方式但一笔贷款只能选择一种还款方式合同签订后未经贷款银行同意不得更改借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息应提前30个工作日向贷款银行提出申请经贷款银行同意后可以提前归还贷款本息
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第1题
A.借款人应向银行提交提前还款申请书
B.提前还款属于借款人违约，银行将按规定计收罚息
C.借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息
第2题
第4题
个人商用房贷款的还款来源主要是（）。
A.商用房的租金收入和借款人的其他经营收入
B.借款人的投资收益
C.个人商用房的资产增值
D.借款人的工资薪金收入
第5题
A.借款申请人的资信是否良好
B.商业用房的地段及质量状况
C.贷款用途是否合规
D.借款申请人是否符合贷款条件,是否有还款能力
E.抵押房产权属关系是否清晰
第6题
A公司股东张先生向银行申请个人商用房贷款，下列不能认定为其还款来源的是()。
A.A公司的经营收入
B.张先生的工资收入
C.张先生贷款所购商用房的出租收入
D.张先生名下住房出租收入
第8题
A.以房产作抵押的，借款人应符合法规规定，并按要求办理抵押登记手续
B.用于抵押的财产需要估价的，可以由贷款银行进行评估，也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价
C.在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产
D.以所购商用房（通常要求借款人拥有该商用房的产权）作抵押的由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议
第9题
A.所购商用房为写字楼的，贷款额度不得超过所购写字楼价值的55%
B.所购房产为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的50%。
C.个人商用房贷款利率不低于人民银行规定的同期同档次利率的0.7倍。
D.个人商用房贷款期限最长不超过10年
第10题
下列关于商用房贷款期限调整的说法，不正确的是()。
A 期限调整包括延长期限和缩短期限
B 借款人缩短还款期限无须向银行提出申请
C 借款人申请调整期限的贷款应无拖欠利息
D 展期之后全部贷款期限不得超过银行规定的最长期限
第11题
A.选择浦发银行贷款，收入证明提供5570.4元
B.贷款成数最多可申请6成
C.配偶名下有3次逾期，农行利率上浮40%
D.收入证明需要提供单位座机
