土地增值税的纳税义务人是转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人（）

A.出让国有土地使用权并取得收入

B.转让非国有土地使用权并取得收入

C.转让国有土地使用权并取得收入

D.出租房屋并取得收入

A.转让国有土地使用权

B.以继承、赠与等方式无偿转让的房地产

C.转让地上建筑物和其他附着物的产权

D.有偿转让的房地产

A.外国驻华机构

B.个人

C.私营企业

D.医院

A.非营利的基金会将合作建造的房屋转让

B.转让房屋所有权

C.出让国有土地使用权

D.转让国有土地使用权

A.合作建房后出售房产的合作企业

B.将办公楼用于出租的外商投资企业

C.与国有企业换房的外资企业

D.转让国有土地使用权的企业

A.与国有企业换房的外资企业

B.转让国有土地使用权的企业

C.将办公楼用于出租的外商投资企业

D.合作建房后出售房产的合作企业

A.以出售方式转让国有土地使用权、地上建筑物及附着物

B.以继承、赠与方式转让房地产

C.房地产出租

D.房地产交换

A.合作建房后出售房产的合作企业

B.与国有企业换房的外资企业

C.转让国有土地使用权的企业

D.将办公楼用于抵押的企业，处于抵押期间

根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中，应缴纳土地增值税的是（）。

A.甲企业将自有厂房出租给乙企业

B.丙企业转让国有土地使用权给戊企业

C.某市政府出让国有土地使用权给丁房地产开发商

D.戊软件开发公司将闲置房屋通过民政局捐赠给养老院