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[多选题]

某甲将私房三间出租给某乙,租期为2年,在租期内,某甲又与某丙签订了私房三间的买卖合同。下列论述中正确的是()。

A.某甲与某丙所签订的合同无效,因为某甲未取得某乙的同意

B.某甲应当提前三个月通知某乙房屋将要出售

C.某乙在同等条件下有权优先于某丙购买房屋

D.如某丙购得了房屋,则其有权决定原甲乙之间的房屋租赁合同是否继续执行

答案
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更多“某甲将私房三间出租给某乙,租期为2年,在租期内,某甲又与某丙签订了私房三间的买卖合同。下列论述”相关的问题

第1题

根据民法典规定,下列情形中的租赁合同,属于定期租赁合同的是()

A.甲将一台机器租赁给乙,双方订有书面合同,租赁期限约定为 20 年

B.甲乙签订一租赁合同,未约定租赁期限,且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限

C.甲乙订立一口头租赁合同,确定租赁期限为 1 年且不能确定租期

D.甲将一私房出租给乙,租赁期限为 3 年,现租期已届满,甲未收回房屋,乙继续居住并交纳房租

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第2题

根据合同法律制度的规定,下 列情形中,属于定期租赁合同的是()

A.甲将1台机器租货给乙,双方订有书面合同,租赁期限约定为20年

B.甲乙签订租货合同,未约定租赁期限,且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限

C.甲乙订立一口头租货合同,租赁期限为1年

D.甲将一私房出租给乙,租赁期限为3年,现租期已届满,甲未收回房屋,乙继续居住并交纳房租

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第3题

甲、乙是邻居。乙出国2年,甲将乙的停车位占为己用。期间,甲将该停车位出租给丙,租期1年。期满后丙表示不再续租,但仍继续使用该停车位。下列哪一表述是错误的()。

A.甲占用乙的停车位,属于恶意占有、无权占有

B.丙的租期届满前,甲不能对丙主张占有返还请求权

C.乙可以请求甲返还原物。在甲为间接占有人时,可以对甲请求让与其对丙的占有返还请求权

D.无论丙是善意或恶意占有人,乙都可以对其行使占有返还请求

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第4题

2019年1月1日,某高校以市场价格将自建的一栋住宅楼出租给教工,每月取得不含税租金60万元,租期2年。该高校2019年应缴纳房产税()万元。

A.86.40

B.8.64

C.28.80

D.17.28

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第5题

2022年1月1日,某高校将自建的一栋住宅楼出租给教工居住,每月取得不含税租金60万元,租期2年。该高校2022年应缴纳房产税()万元。

A.8.64

B.17.28

C.28.80

D.86.40

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第6题

2021年1月1日,张某以市场价格将自建的一栋住宅楼出租给某公司职工居住,每月取得不含税租金60万元,租期2年。张某2021年应缴纳房产税()万元。

A.86.40

B.8.64

C.28.80

D.57.60

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第7题

2019年1月1日,某高校以市场价格将自建的一栋住宅楼出租给教工,每月取得不含税租金60万元,租期2年。该高校2019年应缴纳房产税()万元。

A.86.4

B.8.64

C.28.8

D.17.28

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第8题

2019年1月1日,某高校以市场价格将自建的一栋住宅楼出租给教工居住,每月取得不含税租金60万元,租期2年。该高校2019年应缴纳房产税()万元。

A.86.4

B.8.64

C.28.8

D.17.28

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第9题

2×16年1月1日,甲公司将某商标权出租给乙公司使用,租期为4年,每年收取不含税租金150000元,甲公司为增值税一般纳税人,应缴纳的增值税为9000元(适用的增值税税率为6%),在出租期间内甲公司不再使用该商标权,该商标权系甲公司2×15年1月1日购入的,初始入账价值为1800000元,预计使用年限为15年,采用直线法摊销,假定按年摊销商标权,且不考虑增值税以外的其他税费。
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第10题

甲公司2011年1月1日将其一项专利权出租给乙公司使用,租期为2年,年租金240万元,每年年末收取。甲公司出租的专利权系2010年6月30日购入,购买价款为1500万元,预计使用年限为10年,预计净残值为0,采用直线法进行摊销,未计提相关减值准备。2012年12月31日,租赁期届满后,甲公司将该项专利权对外出售,取得价款1100万元。假定不考虑营业税等相关税费,则2012年度甲公司该项专利权对营业利润的影响金额为()万元。

A.-162.5

B.102.5

C.77.5

D.90

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第11题

甲将自己的住房出租给乙,双方口头约定租期1年。两个月后,双方因租赁期限发生争议。依据合同法,该租赁合同的租赁期限()。

A.为6个月

B.为1年

C.为20年

D.视为不定期

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