"7、客户罗斌欲通过经纪人曾红购买一套位于市南区的住宅，经过对比，罗斌发现靠近市中心的楼盘项目成交均价均高于较偏远的楼盘。那么此现象说明影响价格的微观因素是（）

40客户杨泉，35周岁，欲通过经纪人郭程以商业贷款购买一套市南区的住宅，该住宅建成年代为1995年，则杨泉可选择光大银行进行商业贷款（）

"60、客户朱章斌，欲购买一套低楼层、南北朝向、总价不超过400万元的住宅给父母养老居住，则朱章斌的这些需求中属于客源核心信息的是（）

客户曾婷通过经纪人罗嘉购买一套房屋，合同签署后因内容更改故签署了补充协议，在补充协议中无实质内容的地方，罗嘉可直接留空白（）

客户李兰，青岛户籍，在市南区万象城附近有一套父母赠与的套一住房，另拥有一套位于市北区联成晋城的套二住房，购买时间为2015年9月份，现因李兰孩子上学需要，欲购买位于市南区二中学校的一套学区房，询问经纪人刘晓是否可以购买，经纪人刘晓告知其可以购买，经纪人的说法是正确的（）

黄博，男，未婚，青岛户籍，目前在市北区拥有一套自己名下全款购买的住宅，同时于2017年以商业贷款的形式获得了一套市南区住宅，并已办理完相关手续，现欲通过公积金贷款的方式，再次购买一套位于崂山区的住宅，则公积金中心拒贷。此说法正确（）

客户王小二通过我司经纪人小李欲在红谷滩购买一套住宅，其问小李，过户完成后多久可以领取新证；小李回答正确的是（）

客户郭霞通过经纪人周飞购买一套位于鸿阁一号的三居室，合同成交总价为205万元，现欲申请2.7%的佣金折扣，则周飞需征得所在大区的运营总监同意后方可打折（）

客户唐军，济南户籍，31周岁，欲通过经纪人于睿购买一套位于槐荫区的住宅，因身份证丢失，补办临时身份证。下列可以通过临时身份证正常办理的业务有（）

37客户郑杰欲通过经纪人吴晨以全款方式购买一套位于李沧区虎山路的住宅，吴晨向客户介绍了全款购买的标准流程：“签署《房屋买卖合同》——资金监管——报单——开具《购房资格查验证明》——挂牌网签——过户缴税——取得不动产权证”，则吴晨表述正确（）

客户张伟，32岁，未婚，职业为中学英语教师，欲通过商业贷款购买一套位于经开区的住宅，由于收入证明不足，经纪人小陈给出了几种建议，其中正确的是哪些（）