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[多选题]

（）客户董泳，欲通过华夏银行商业贷款首套购买一套位于保利心语的住宅，担心自己的贷款资质，于是咨询经纪人张小浩，则出现以下哪些情况银行会拒贷

A.假材料

B.兄妹之间的买卖交易

C.假资质

D.客户名下有车贷，有住房贷款记录1次

答案

ABC

发布时间：2023-08-03

更多“（）客户董泳，欲通过华夏银行商业贷款首套购买一套位于保利心语的住宅，担心自己的贷款资质，于是咨询经纪人张小浩，则出现以下哪些情况银行会拒贷”相关的问题

第1题

客户张明明名下无其它负债，现欲通过商业贷款购买一套本市高新区的住宅，此套住宅的月还款额为3000元，那么需要提供的收入证明至少为多少元（）

A.6000

B.9000

C.9500

D.5000

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第2题

客户木子，现欲通过商业贷款购买一套合肥市市区住宅，已知木子有车贷和商品用房贷款未结清，每月分别换1500元和2000元，打算购买此套住宅的月还款为3000元，那么木子提供的收入证明最少要开多少元（）

A.13000

B.12000

C.9500

D.11000

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第3题

客户张涛，现欲通过商业贷款购买一套位于宽城区的住宅，已知张涛尚有车贷和商用房贷款未还清，每月分别还款2000元和1500元，现张涛购买的此套住宅的月还款额为3000元，那么张涛需要提供的收入证明至少为多少元（）

A.6500

B.9500

C.10000

D.13000

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第4题

客户李兰，28周岁，公积金缴存在成都，连续缴存22个月，余额2万，缴存基数9000，配偶张鸿33周岁，没有公积金，成都武侯区有一套商业贷款的住宅，每月还款2500，现欲用市公积金组合贷在成华区购买一套住宅，建成年代2010年，成交价190万，网签价190万，评估185万，请问客户此次购房最高可贷（）万公积金部分最高可贷（）万（首套贷款25年对应的每万元还款金额数为48.73，二套为50.46，二套贷款30年对应的每万元还款金额数为43.52，二套为45.32）

A.74万、36万

B.76万、39万

C.114万、40万

D.111、40万

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第5题

客户钱先生，在南京有稳定工作，通过经纪人王宁看中了龙江江东北路一套学区房，面积65.37平米，房龄1998年，总价172万，欲打算通过商业贷款购买此套房产。业主王先生，已婚，产权证有70万的抵押，无力偿还，同时业主急需使用购房款购买新房使用，可是客户钱先生不想用首付款帮助业主解押还款。请回答下面3题此时，经纪人李乐可以为客户介绍以下哪一种金融产品帮助客户解决购房问题（）

A.赎楼担保

B.赎楼垫资

C.垫尾款

D.垫首付

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第6题

客户孙行，未婚，丹东市无房无贷款记录，本溪市有过两次市公积金贷款但都已结清，现欲通过公积金贷款购买一套上城梦想的住宅，贷款时可以算作首套（）

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第7题

客户石纯，未婚，北京海淀户籍，单位已为其缴存市属公积金123个月，个人缴存比例12%，个人月缴存额为1610元。2009年石纯在北京通过商业贷款购买了一套商业用房，2014年结清贷款并售出房产。2020年9月，石纯通过经纪人小李市属公积金贷款在昌平购买了一套普通住宅，网签价260万，评估价270万，贷款20年，请问石先生公积金贷款可以贷款（）万。（公积金首套贷款1（万元），20年月均还款56.72元）

A.60

B.110

C.120

D.130

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第8题

李某通过商业贷款购买了首套住宅，成交申报价是550万元，评估值是580万元，假定商业银行规定的首套贷款首付款比例是30%，李某需支付的最低首付款是（)万元。

A.165

B.174

C.385

D.406

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