某城市商业用途土地的容积率修正系数如下表：可比案例宗地地价为每平方米2700元，容积率为2.0，待估宗地规划的容积率为1.8，经容积率修正后的可比实例价格最接近于（）元／平方米。

A.2160

B.2400

C.2430

D.3240

A.基准地价

B.容积率修正

C.使用年期修正

D.估价日期修正

A.0.972

B.1.059

C.1.083

D.1.091

A.土地出让金

B.土地使用年限

C.土地等级

D.容积率

A.1.5

B.1

C.1.7

D.1.5

A.9000

B.13000

C.11000

D.12000

给出某城市三个市场上有关同一种商品的销售资料如下表:

(1)分别编制该商品总平均价格的可变构成指数、固定构成指数和结构变动影响指数;

(2)建立指数体系，从相对数的角度进行总平均价格变动的因素分析;

(3)进一步地，综合分析销售总量变动和平均价格变动对该种商品销售总额的影响。

A.12.6%

B.12.70%

C.12.80%

D.试验结果无效，重新试验

A.12.60%

B.12.70%

C.12.80%

D.试验结果无效，重新试验

A.年限修正系数

B.评估对象宗地所处地段的基准地价

C.交易日期修正系数

D.土地状况修正系数

假设有一份10年期限的、每年交换一次利息的利率互换协议，名义本金为10亿元，固定利率方的支付利率为9.55%，在协议签订时刻，各期限的即期利率如下表所示： 期限/年 1 2 3 4 5 6 6 7 9 10 即期利率/% 8.005 7.856 8.235 8.669 8.963 9.235 9.478 9.656 9.789 9.883 （a） 计算该互换合约空头的价值。 （b） 计算使得该互换合约价值为零的互换利率。请问这是一个公平的协议吗？ （c） 假设互换合约按合理的互换利率签订。某投资者持有一个债券组合，该债券组合的价值及修正久期分别为9991565452和8.92，互换合约中可分解出的固定利率债券的修正久期为9.26。若投资者希望利用互换合约来规避利率风险，那么他应该如何操作？（互换的头寸方向和份数）