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[单选题]

依据物业管理条例，物业管理企业将住宅小区内的会所出租作酒楼，违反了物业管理条例第（）条规

A.第六条（八）款

B.第三十八条

C.第四十条

D.第五十条

答案

D、第五十条

发布时间：2023-01-22

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第1题

业主通过选聘物业服务企业的方式来对物业进行管理的，必须遵守物业管理的市场秩序，服从政府主管部门按照（）进行的监管

A.《民法典》

B.《物业管理条例》

C.《城市新建住宅小区管理办法》

D.《进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》

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第2题

新建住宅小区的业主对物业费标准产生异议，物业服务企业应依据（)。

A.项目物业管理方案

B.前期物业服务合同

C.国家相关法律法规

D.房屋面积实测报告

E.商品房屋预售合同

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第3题

()是我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件，是推动全国全面开展物业管理活动的基石。

A.《城市新建住宅小区管理办法》

B.《物业管理条例》

C.《深圳特区物业管理条例》

D.《全国物业管理优秀住宅小区标准》

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第4题

2003年9月1日，国务院正式颁布实施()，标志着我国物业管理法制建设进入新阶段。

A.《城市新建住宅小区管理办法》

B.《物业管理条例》

C.《深圳特区物业管理条例》

D.《全国物业管理优秀住宅小区标准》

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第5题

推动我国全面开展物业管理活动的基石是（）。

A.《城市新建住宅小区管理办法》

B.《深圳经济特区住宅小区物业管理条例》

C.《物业管理条例》

D.《物权法》

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第6题

《物业管理条例》明确规定，物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理资料交还给()。

A.建设单位

B.业主委员会

C.街道办事处或居民委员会

D.当地房地产主管部门

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第7题

住宅小区实施物业管理服务中，物业公司依据相关规定可收取的费用（）。

A.物业服务费

B.车辆停泊服务费

C.装修垃圾清运费

D.装修工人证件费

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第8题

根据《物业管理条例》,物业服务企业将一个管理区域内的全部物业管理委托给他人的，应处（)的罚款。

A.5万元以上20万元以下

B.10万元以上50万元以下

C.合同价款20%以上30%以下

D.合同价款30%以上50%以下

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第9题

委托服务型物业服务企业大多数从事住宅小区的物业管理服务，以做好公共服务、专项服务和特约服务的工作为主。（)

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第10题

生活垃圾管理责任人按照下列哪些规定确定（）

A.住宅小区由业主委托物业服务企业实施物业管理的，物业服务企业为管理责任人

B.农村居住地区，由乡镇人民政府负责

C.国家机关、企业事业单位、社会团体和其他组织的办公场所，物业服务企业为管理责任人

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第11题

业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，有权依据法律和()的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项。

A.《物业管理条例》

B.《管理规约》

C.《民法典》

D.《物业服务合同》

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