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[判断题]

某花园A栋1604房业主李某深夜回来时在小区内被不法分子袭击受伤。李某以某物业管理公司未尽物业管理职责，安防人员不合格导致小区不安全，业主人身受到伤害为由将某物业公司告上法庭，要求物业公司赔偿医疗费、交通费、误工费、营养费、护理费及精神损失费共计人民币108605元。某物业公司辩称，物业管理的保安服务的范围是指为维护物业管理区域的公共秩序而配合公安机关实施的防范性安全保卫活动，其进行物业管理时，并不负有保证每个居民人身安全的义务。而且该物业公司也已按合同要求配置了24小时安防人员，案件发生时，门岗当班的安防人员及巡逻安防人员并未发生违规操作或脱岗现象，亦未发现陌生人进入大厦。因此不同意原告的诉讼请求，但愿意从道义上给予原告一次性经济补偿人民币3000元。案例中物业公司的说法是正确的。()

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发布时间：2023-02-12

更多“某花园A栋1604房业主李某深夜回来时在小区内被不法分子袭击受伤。李某以某物业管理公司未尽物业管理职责，安防人员不合格导致小区不安全，业主人身受到伤害为由将某物业公司告上法庭，要求物业公司赔偿医疗费、…”相关的问题

第1题

某花园A栋1604房业主李某深夜回来时在小区内被不法分子袭击受伤。李某以某物业管理公司未尽物业管理职责，安防人员不合格导致小区不安全，业主人身受到伤害为由将某物业公司告上法庭，要求物业公司赔偿医疗费、交通费、误工费、营养费、护理费及精神损失费共计人民币108605元。某物业公司辩称，物业管理的保安服务的范围是指为维护物业管理区域的公共秩序而配合公安机关实施的防范性安全保卫活动，其进行物业管理时，并不负有保证每个居民人身安全的义务。而且该物业公司也已按合同要求配置了24小时安防人员，案件发生时，门岗当班的安防人员及巡逻安防人员并未发生违规操作或脱岗现象，亦未发现陌生人进入大厦。因此不同意原告的诉讼请求，但愿意从道义上给予原告一次性经济补偿人民币3000元。小区内物业与业主的安全防范服务的内容和范围是基于()产生的。

A.业主守则

B.物业服务合同

C.管理规约

D.物业委托合同

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第2题

某花园A栋1604房业主李某深夜回来时在小区内被不法分子袭击受伤。李某以某物业管理公司未尽物业管理职责，安防人员不合格导致小区不安全，业主人身受到伤害为由将某物业公司告上法庭，要求物业公司赔偿医疗费、交通费、误工费、营养费、护理费及精神损失费共计人民币108605元。某物业公司辩称，物业管理的保安服务的范围是指为维护物业管理区域的公共秩序而配合公安机关实施的防范性安全保卫活动，其进行物业管理时，并不负有保证每个居民人身安全的义务。而且该物业公司也已按合同要求配置了24小时安防人员，案件发生时，门岗当班的安防人员及巡逻安防人员并未发生违规操作或脱岗现象，亦未发现陌生人进入大厦。因此不同意原告的诉讼请求，但愿意从道义上给予原告一次性经济补偿人民币3000元。根据()第四十六条：物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。

A.物权法

B.民法

C.物业管理条例

D.城市住宅小区管理条例

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第3题

下列强奸行为可以判处死刑的有（）。

A.李某、贾某在公共汽车上抢劫时，发现一女子貌美，便将其拖至汽车后座轮奸

B.赵某3年间强奸妇女8人，奸淫幼女4人

C.章某于某日深夜，潜入李女家，使用凶器殴打将李女制服后进行奸淫，致使李女死亡

D.刘某强奸马女后，马女受到极大刺激，精神失常

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第4题

下列案件中，犯罪嫌疑人真诚悔罪，并赔偿损失，被害人自愿和解，可以适用刑事和解的是（）。

A.甲、乙二人在聚会时酒后发生争执，乙将手中酒瓶砸向甲的头部，将甲打成轻伤

B.王某在杜某的生日宴会上，趁众人不注意时将杜某刚收到的生日礼物（一部价值4000元的苹果手机）偷走，杜某报案后，王某被公安机关抓获

C.3年前，李某因盗窃罪被判处2年有期徒刑，现李某又因家庭矛盾将自己的岳父打成轻伤

D.某日深夜，华某开车经过一个十字路口时因闯红灯将一老人撞倒在地，后逃逸致老人未得到及时救治而死亡

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第5题

据了解，陆云有位于某市古城路的一套26平米的房子，在2010年9月同一天，分别委托两家中介将这栋房

子以50万元和51万元卖给了刘某与李某，并将房子过户给李某。意外的是，两个买房人认识，在发现购买了同一套房子后，找到了陆云。刘某将陆云告上法院。问：两个合同是否都有效？本案如何处理？法律依据是什么？

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第6题

以下关于犯罪认定正确的是（）。

A.李某家住某封闭住宅小区，某日在家吃饭时喝酒，后醉酒下楼欲将停在小区院内的汽车开进小区地下车库，不慎将一3周岁小孩轧死。李某构成交通肇事罪

B.吴某取得17周岁的郑某同意后摘取郑某一枚肾脏，并付给2万元。吴某构成故意伤害罪

C.郑某雇用赵某深夜驾驶货车送货，途中撞伤路边行走的母子二人。郑某说：“别下车，赶紧走！”赵某驾车逃离现场，两名伤者天亮被人发现后，在送医途中死亡。郑某的行为构成故意杀人罪

D.货车车主齐某为完成紧急送货任务，强令雇用的司机赵某超速驾驶，在髙速公路上撞上正常行驶的小轿车一辆，车内两人当场死亡。齐某的行为不构成犯罪

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第7题

秩序员李某在某小区门岗执勤时，经常私自拆开业主的信件，李某的行为()。

A.危害客户安全

B.妨碍物业管理

C.侵犯业主权益

D.泄露业主秘密

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第8题

李某深夜潜入本单位财务室，意图盗窃保险柜中的财物。李某用尽了各种方法也未能将保险柜打开，感到十分沮丧。正要离开的时候，恰逢保安员巡逻至此。保安员发现财务室的门虚掩，即进去查看，与李某撞个正着。李某用撬棍将保安员打昏后逃走。回到家中后，李某恐保安员醒来以后认出自己，就拿了一把匕首，欲将保安员杀死灭口。刚刚到单位大门，即被接到报案赶来的公安人员抓获。以下说法正确的有（）。

A.李某的盗窃行为属于犯罪未遂

B.李某盗窃未遂后将保安员打昏的行为应当定为抢劫罪

C.李某返回作案现场单位欲将保安员杀死灭口的行为属于犯罪未遂

D.对李某应以抢劫罪和故意杀人罪（预备）定罪，实行数罪并罚

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第9题

案情：2013年11月1日至6日，赵先生参加由青岛某旅行社接待的青岛、威海等地精品六日旅游团。行程首日，在通往景区的旅游车上，导游陈某开始推销自费项目“帆船出海”，迫于无奈有部分旅游团的团员交了200元。下午四点导游带领交钱的游客参加“帆船出海”，其他游客在车上等待，他们回来时天色已晚。导游说：“今天太晚了，万平口广场我们就不参观了，去了也看不到什么。”就这样合同行程中约定的参观万平口广场被取消了。次日早晨，旅游行程刚开始，导游陈某又向游客推销自费项目“参观青岛海云庵民俗博物馆”。在导游的一再推销一再劝说下，部分团员购买了青岛海云庵民俗博物馆的门票。导游带领部分团员参观博物馆回来时已近下午五点，导游又以天色已晚不适合出海为由把行程中约定的乘船游览取消了。赵先生认为导游带领部分团员参加自费项目占用大家时间，导致部分合同约定项目无法实现，侵害了旅游者的权益，遂向旅游主管部门投诉。请根据《旅游法》分析之。

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第10题

某小区1号楼101室业主李某通过二手房交易买下了隔壁102的住宅。在装修中，李某让工程队把两套房屋中间的墙敲掉并在天井搭建了洗衣房。物业公司半年后得知此事，要求李某整改，恢复原状。李某不服。物业公司遂将李某告上了法庭。本案中物业公司的做法是正确的。()此题为判断题(对，错)。

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第11题

某花园入住不到三年，原园林设计曾得过景观设计大奖。但入住一年多后，业主、物业使用人为抄近路，在绿化带走出几条小道，物业管理项目机构多次补种，并在小道入口处增设了爱护绿化警示标识牌及护栏，但依然收效甚微。后物业管理项目机构经过分析，业主抄近道是因为原设计园路不合理，不便于业主出行。发现此问题后，物业管理项目机构采取了"疏”的方法，在已踩出"路”地面铺设石板路径，既方便了业主物业使用人，又保护园林景观。据此回答，小区园林设计与公园园林设计不同之处在于其十分强调"实用”，这个说法是()。

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