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[单选题]

张某想岀售自己的一处房产由于事务繁忙且不了解二手房市场,于是张某授权其好友王某代其以不低于100万元的价格售房。就王某代理岀售的行为,以下说法中错误的是()。

A.王某应以张某的名义与买方订立房屋买卖合同

B.王某可以不经张某同意自行买下此房产,此买卖合同有效

C.如王某擅自决定以90万元岀售,后经张某同意,则该买卖合同有效

D.如王某以张某的名义将该房产以110万元岀售给顾某,则买卖合同直接在张某与顾某间发生效力

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第1题

角色模糊是指个人所体验到的工作角色定位的不确定性,包括工作职责的不确定、工作目标的不确定等,因此常造成工作流程上的混乱和工作效率的地下。根据上述定义,下列属于角色模糊的是:()

A.张大夫身兼数职,是某医院骨科主任,同时又担任该医院的副院长、该地区医学会委员等,工作繁忙使他日益憔悴

B.苏丽刚升任客服部的副总监,有些事务她不知道是否该自己处理,如果处理了是否会超出目前的权限,也不知道去问谁,对于这些事务她通常就不处理

C.小陈刚当上小学老师,想跟学生做朋友,尽管她现在跟学生的关系很亲密,可她发现学生们不怕她,不听话,甚至作业也不交

D.小张刚参加工作,满怀热情,一心想在工作岗位上充分发挥自己的专业特长,但却不得不经常做些与其专业无关的工作,他因此觉得心理落差很大

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第2题

角色模糊是指个人所体验到的工作角色定位的不确定性,包括工作职责的不确定、工作目标的不确定等,因此常造成工作流程上的混乱和工作效率的低下。根据上述定义,下列属于角色模糊的是()。

A.小陈刚当上小学老师,想跟学生做朋友,尽管她现在跟学生的关系很亲密,可她发现学生们不怕她,不听话,甚至作业也不交

B.小张刚参加工作,满怀热情,一心想在工作岗位上充分发挥自己的专业特长,但却不得不经常做些与其专业无关的工作,他因此觉得心理落差很大

C.张大夫身兼数职,是某医院骨科主任,同时又担任该医院的副院长、该地区医学委员等,工作繁忙使他日渐憔悴

D.苏丽刚升任客服部的副总监,有些事务她不知道是否该自己处理,如果处理了是否会超出目前的权限,也不知道去问谁,对于这些事务她通常就不处理

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第3题

角色模糊是指个人所体验到的工作角色定位的不确定性,包括工作职责的不确定、工作目标的不确定等,因此常造成丁作流程上的混乱和工作效率的低下。 根据上述定义,下列属于角色模糊的是:

A.小陈刚当上小学老师,想跟学生做朋友,尽管她现在跟学生的关系很亲密,可她发现学生们不怕她,不听话,甚至作业也不交

B.小张刚参加工作,满怀热情,一心想在工作岗位上充分发挥自己的专业特长,但却不得不经常做些与其专业无关的工作,他因此觉得心理落差很大

C.张大夫身兼数职,是某医院骨科主任,同时又担任该医院的副院长、该地区医学委员等,工作繁忙使他日渐憔悴

D.苏丽刚升任客服部的副总监,有些事务她不知道是否该自己处理,如果处理了是否会超出日前的权限,也不知道去问准,对于这些事务她通常就不处理

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第4题

黄某伪造货币10万元后,1万元用于自己使用,9万元卖给了他人。黄某的行为构成()。

A.使用假币罪、岀售假币罪

B.伪造货币罪

C.伪造货币罪、使用假币罪、出售假币罪

D.伪造货币罪、出售假币罪

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第5题

张某的公公婆婆育有一子一女,张某和丈夫李某结婚后不久,李某因病去世,后张某一一直与其公婆共同生活,对公婆履行了主要赡养义务,现公婆去世留有部分存款及一处房产,张某有权继承遗产。()此题为判断题(对,错)。
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第6题

2017年4月,张某(居民个人)接受其父亲无偿赠送的一处房产,房屋原值100万元,赠与合同中标明房屋市值300万元,张某办理相关过户手续,自行支付相关费用12万元。2019年3月,张某将此处房产转让,转让价格400万元,转让过程中支付相关税费50万元,(不考虑增值税)。下列关于上述业务个人所得税的表述,正确的是()

A.张某受赠房产免交个人所得税

B.张某取得受赠房产时,应按“偶然所得”项目缴纳个税

C.张某受赠房产的个人所得税应纳税所得额为300万元

D.张某将受赠房产转让时,个人所得税应纳税所得额为38万元

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第7题

付某在某镇收购粮食,并以暂不付现款,承诺6个月或1年后付款时加价或付高息的方法,先后骗取68户农民粮款共计70万元,后将收购的部分粮食以低于市场的价格岀售。其间,付某用此资金购建房屋并用于家庭支出。被害人先后多次找付某要钱,付某以种种理由搪塞、拒绝,仅偿还一小部分欠款,后将房产卖掉逃匿。对付某的行为定性正确的是()。

A.付某构成集资诈骗罪

B.付某构成非法吸收公众存款罪

C.付某构成诈骗罪

D.付某构成违法运用资金罪

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第8题

王某拥有两处房产,一处原值90万元的房产供自己及家人居住,另一处原值40万元的房产于2020年6月30日出租给他人居住,按市场价每月取得不含税租金收入2400元。王某当年应缴纳房产税()元。

A.288

B.840

C.1152

D.576

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第9题

赵平、赵静二人为兄妹。二人父母生前拥有一幢私有楼房,这幢楼房于1997年出租给张某夫妇居住,租期为5年,每年租金为2万元。1999年1月,赵平、赵静的父亲因病去世,当时留下遗嘱,房屋由赵平、赵静的母亲继承。谁料1999年2月,赵平、赵静的母亲因为操劳过度也一病不起,于1999年4月去世,生前没有留下遗嘱,于是楼房由赵平、赵静两人依法继承。1999年6月,由于赵静申请留美成功,要赴美学习,故赵平与赵静未来得及办理房屋的分割事宜。赵静在临走前,双方约定房屋暂由赵平居住,待赵静回来后再办理分割事宜。2000年6月5日赵平在未告知赵静的情况下将整栋房屋作价给周海生,价款为人民币30万元,并未向周海生告知财产属于两人共有,但告知了周海生目前房屋正在出租,答应由赵平自己出面,与张某夫妻解除租赁合同。于是二人签订了合同,并到房产部门办理了房屋过户手续。同年11月1日,赵平告知张某夫妇其已将房屋卖与周海生的事实,并要求张某夫妇搬出房屋。张某夫妇不允,向法院起诉要求确认房屋买卖合同无效,并要求购买该幢楼房。后赵静结束学习回国后得知赵平卖房一事,也向法院起诉要求分割房屋、确认该房屋买卖合同无效并要求购买赵平所占的份额。问题:1)赵平、赵静的父母去世后,在分割楼房前,赵平、赵静对该楼房具有什么财产关系?2)赵平、周海生之间签订的合同效力如何?为什么?3)假设房屋买卖合同有效,周海生有无权利要求张某夫妇搬出房屋?4)在此案中,张某夫妇有哪些权利可以主张?5)如果楼房已经分割完毕,赵平仅仅是想将其自己分得的部分出售,尚在与周海生磋商期间,张某夫妇知道后要求购买其分得的部分,赵静也要求购买赵平分得的部分,应如何处理?
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第10题

张某为了搞点名堂使自己岀名,向采石场老板索要炸药、雷管遭到拒绝,便持刀威胁,强行从工棚抢走炸药1包、雷管12只及一段导火索,并将以上爆炸物制成定时引爆装置带入某高校食堂,安装在桌椅下引爆,导致师生数人受伤,并造成数万元经济损失。张某的行为构成抢夺爆炸物罪和故意毁坏财物罪。()
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第11题

小李于2019年1月底在网上看中了张某挂牌出售的一套商品房,经与张某协商以150万元的价格购买此套房产,双方签订了购房合同,约定一周内小李先支付购房定金5万元,余款在办理过户手续时付清。三日后,小李向张某支付了定金。因处在年底,张某生意繁忙,征得小李同意后双方将过户的日期推迟到2月中旬。但新年过后,该地楼市大涨,于是张某不再愿意进行房屋过户,而要求与小李解除合同,退还小李购房定金,而小李则坚持要求张某履行合同。本案中张某违背了合同履行的哪些原则①诚实信用原则 ②全面履行原则 ③协作履行原则 ④自愿履行原则()

A.①

B.①②

C.①②③

D.①②③④

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