下列房地产转让行为中应征收土地增值税的是（）。 A.企业兼并转让的房地产B.出租土地使

A.房地产的继承

B.房地产的重新评估

C.房地产的出租

D.合作建房后对外转让

A.对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税，建成后转让的，不征收土地增值税

B.转让集体所有土地使用权，需要缴纳土地增值税

C.对于房地产抵押行为，需要缴纳土地增值税

D.个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税

A.合作建房后转让的

B.房地产抵押期间

C.出租的房地产

D.房地产的代建房行为

A.纳税人应自转让房地产合同签订之日起10日内，向房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报

B.当地税务机关规定预征土地增值税的，纳税人应当到主管税务机关办理纳税申报,并按规定比例预交，待办理决算后，多退少补

C.对实行预征办法的地区，除保障性住房外，东部地区省份预征率不得低于1.5%

D.土地增值税向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报

E.纳税人转让房地产坐落在两个或两个以上地区的，应事先选择房地产坐落地的其中一方税务机关申报纳税

A.房地产公司购买郊区一块闲置地皮，并盖起商品房

B.小王由于家里住房紧张，将两居室隔成了三居室

C.小王和小张协议将两人分别在A、B两地的房屋互换

D.小刘继承父亲留下他的一所四合院

A.房地产的出租行为

B.房地产的抵押行为

C.房地产的重新评估行为

D.合作建房后转让行为

A.房地产公司购买郊区一块闲置地皮，并盖起商品房

B.小王由于家里住房紧张。将两居室隔成了三居室

C.小王和小张协议将两人分别在A、B两地的房屋互换

D.小刘继承父亲留给他的一所四合院

A.转让已使用过的房屋及建筑物

B.提供扣除项目金额不实的

C.隐瞒、虚报房地产成交价格的

D.转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的

A.以出售方式转让国有土地使用权、地上建筑物及附着物

B.以继承、赠与方式转让房地产

C.房地产出租

D.房地产交换

A.房地产开发公司销售其开发的住宅

B.房地产开发公司出租其开发的商铺

C.个人转让购买的商铺

D.工业企业销售其闲置的厂房

A.建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和20%的，免征土地增值税

B.转让旧房作为保障性住房且增值额未超过扣除项目金额30%的免税

C.因国家建设需要而搬迁，纳税人自行转让房地产免税

D.对个人销售住房按规定减半征收土地增值税