江某父母去世后，留下一幢祖屋和30万存款，同时遗嘱中主张家中祖屋由姐姐所有。然而江某以出嫁的女儿不能继承遗产为由，将父母的财产独自占有。他的姐姐起诉到法院，法院依法判决姐弟俩共同继承父母的遗产。以下可构成法院判决依据和结果的有（）①遗嘱继承优先于法定继承 ②祖屋归姐姐所有，30万元姐姐无权继承③我国《继承法》规定继承权男女平等④子女都是第一顺序的法定继承人

A.①②③

B.①②④

C.①③④

D.②③④

答案

C、①③④

发布时间：2023-03-04

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第1题

郑某开办公司资金不足，其父将3间祖屋以25万元卖给即将回国定居的郭某，但其父还未来得及办理过户手续即去世。郑某不知其父卖房一事，继承了这笔房款及房屋，并办理了登记手续。随后郑某以3间祖屋作抵押向陈某借款10万元，将房产证交给了陈某，但没有办理抵押登记。下列选项错误的是（）

A.郑某的父亲与郭某之间的房屋买卖合同无效

B.郑某享有房屋的所有权

C.郑某在其父亲去世后，有义务协助郭某办理房屋过户手续

D.陈某对房屋不享有抵押权

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第2题

赵平、赵静二人为兄妹。二人父母生前拥有一幢私有楼房，这幢楼房于1997年出租给张某夫妇居住，租期为5年，每年租金为2万元。1999年1月，赵平、赵静的父亲因病去世，当时留下遗嘱，房屋由赵平、赵静的母亲继承。谁料1999年2月，赵平、赵静的母亲因为操劳过度也一病不起，于1999年4月去世，生前没有留下遗嘱，于是楼房由赵平、赵静两人依法继承。1999年6月，由于赵静申请留美成功，要赴美学习，故赵平与赵静未来得及办理房屋的分割事宜。赵静在临走前，双方约定房屋暂由赵平居住，待赵静回来后再办理分割事宜。2000年6月5日赵平在未告知赵静的情况下将整栋房屋作价给周海生，价款为人民币30万元，并未向周海生告知财产属于两人共有，但告知了周海生目前房屋正在出租，答应由赵平自己出面，与张某夫妻解除租赁合同。于是二人签订了合同，并到房产部门办理了房屋过户手续。同年11月1日，赵平告知张某夫妇其已将房屋卖与周海生的事实，并要求张某夫妇搬出房屋。张某夫妇不允，向法院起诉要求确认房屋买卖合同无效，并要求购买该幢楼房。后赵静结束学习回国后得知赵平卖房一事，也向法院起诉要求分割房屋、确认该房屋买卖合同无效并要求购买赵平所占的份额。问题：1）赵平、赵静的父母去世后，在分割楼房前，赵平、赵静对该楼房具有什么财产关系？2）赵平、周海生之间签订的合同效力如何？为什么？3）假设房屋买卖合同有效，周海生有无权利要求张某夫妇搬出房屋？4）在此案中，张某夫妇有哪些权利可以主张？5）如果楼房已经分割完毕，赵平仅仅是想将其自己分得的部分出售，尚在与周海生磋商期间，张某夫妇知道后要求购买其分得的部分，赵静也要求购买赵平分得的部分，应如何处理？

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第3题

子女均已去世的年满60岁的（）适用本法

A.祖父母

B.外祖父母

C.邻居

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第4题

黄老太太有一子一女，儿子中年病故，留有一子，女儿早已出嫁。黄老太太的老伴去世后，儿媳一直照顾她。黄老太太去世后，留下存款2万元和房屋一间。黄老太太的女儿主张儿女两家平分上述财产。儿媳认为她对黄老太太尽了主要的赡养义务，应当多分。下列选项中，说法正确的有（）

A.应由儿女两家平分遗产

B.孙子有代位继承权

C.媳妇应为第一顺序继承人