成套房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按规定计算，以下说法正确的是（）

A.套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和

B.套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积

C.内部烟囱、通风道、管道井均计入使用面积

D.内墙面装饰厚度不计入使用面积

答案

ABC

发布时间：2023-03-04

更多“成套房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按规定计算，以下说法正确的是（）”相关的问题

第1题

陈飞购买了一套商品住宅，该住宅建筑面积120平米，公摊面积20平米，套内墙体面积8平米，得房率为70%，关于该套房屋相关面积计算正确的是（）

A.套内使用面积100平米

B.套内使用面积84平米

C.套内建筑面积84平米

D.套内阳台建筑面积8平米

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第2题

房屋套内建筑面积由套内房屋使用面积、套内墙体面积和（)组成。

A.分摊的共有建筑面积

B.套内阳台建筑面积

C.套内卫生间建筑面积

D.套内厨房建筑面积

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第3题

套内楼梯按自然层数的面积总和（)套内房屋使用面积。

A.不计入

B.计入

C.可计入或不计入

D.以上答案都不正确

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第4题

经纪人王艳在为客户杨铭介绍某商品房项目时，着重强调了所带的露台。她说：露台与阳台不同，露台一般不需要计入建筑面积。王艳的说法正确（）套内建筑面积由套内使用面积套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积组成。套内阳台建筑面积，均按照阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中，封闭的阳台按照其外围水平投影面积全部计算建筑面积，未封闭的阳台按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积

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第5题

房屋建筑面积=套内使用面积+公摊面积（）

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第6题

客户张美娜通过经纪人刘洋购得一套套内使用面积为97㎡的商品房，该套房屋的公摊系数为12%，套内建筑面积为115㎡，还有一个3㎡的封闭阳台，则该套住宅的得房率是（）

A.75.31%

B.76.6%

C.86.96%

D.87.55%

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第7题