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[多选题]
建筑物重置价格或重建价格的构成可细分为()。
A.土地取得费用
B.建设成本
C.销售费用
D.投资利息
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A.土地取得费用
B.建设成本
C.销售费用
D.投资利息
第1题
A.作为单独的对象进行价格鉴证
B.与地上建筑物一起作为价格鉴证对象进行价格鉴证
C.作为整体企业资产的构成要素随整体企业一并进行价格鉴证
D.根据社会经济用途分为高度集约使用的土地、正常使用土地、闲置未用土地或空地和使用不当土地
E.与地下建筑物及附属设施一起作为价格鉴证对象进行价格鉴证
第5题
A.百分之二十,保险价值,高者
B.百分之十,保险价值,低者
C.百分之二十,重置价值,高者
D.百分之十,重置价值,低者
第10题
A.机器设备的重置成本可划分为更新重置成本和复原重置成本
B.对于目前还在生产的机器设备,其复原重置成本就是新机器的现行购置价格
C.对于忆停产的机器设备,它更新重置成本应为功能和效用相同或类似的替代新产品的购置价
D.如果新老机器设备存在差异,价格鉴证人员要对新设备的更新重置成本进行相应的调整
E.除特殊情况下,一般应使用更新重置成本
第11题
A.主栏的项目按资产和负债设置
B.资产细分为直接投资、证券投资、金融衍生品和雇员认股权、其他投资和储蓄资产五个部分
C.负债细分为直接投资、证券投资、金融衍生品和雇员认股权和其他投资四个部分
D.宾拦反映的是何种因素导致国际投资头寸的变化,这些因素包括交易、价格变化、汇率变化