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某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。2×17年7月1日以银行存款515万元购入一幢办公楼并于当日对外出租。2×17年12月31日,该投资性房地产的公允价值为508万元。2×18年4月30日该企业将此项投资性房地产出售,售价为550万元,该企业处置投资性房地产时影响营业利润的金额为()万元。
A.42
B.40
C.44
D.38
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A.42
B.40
C.44
D.38
第1题
A.42
B.44
C.40
D.38
第2题
第3题
A.800万元
B.1500万元
C.1000万元
D.1300万元
第4题
A.采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明当企业首次取得某项非在建投资性房地产时,该投资性房地产公允价值不能持续可靠取得的、应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置,并假设无残值
B.采用公允价值模式进行后续计量的企业,对于在建投资性房地产如果其公允价值无法可靠确定但预期该房地产完工后的公允价值能够持续取得的,应当以成本计量该在建投资性房地产,其公允价值能够可靠计量时或其完工后(两者孰早)再以公允价值计量
C.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产公允价值能够持续可靠取得,该企业对该投资性房地产可按照公允价值模式进行后续计量
D.采用成本摸式对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产公允价值能够持续可靠取得,该企业仍应对该投资性房地产按照成本模式进行后续计量
第5题
第6题
A.对投资性房地产采用成本模式进行后续计量的企业,当首次取得投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的,应采用公允价值模式进行后续计量
B.公允价值模式转为成本模式的,应当作为会计政策变更处理
C.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产,应当计提折旧或摊销
D.同一企业应该分别采用成本模式和公允价值模式对不同的投资性房地产进行后续计量
第7题
其他综合收益
投资收益
其他业务收入
公允价值变动损益
第8题
A.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产按月计提折旧或摊销
B.同一企业对投资性房地产不能采用多种后续计量模式
C.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产在期末发生减值的应计提减值准备
D.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产期末公允价值变动计入投资收益
第9题
A.自用房产转化为公允价值模式的投资性房地产时如果产生了增值则列入当期公允价值变动损益
B.由公允价值模式的投资性房地产转化为自用房产时,不论增、贬值均列入当期的公允价值变动损益
C.以成本模式计量的投资性房地产在计提减值准备后不得在其价值恢复时转回
D.同一企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量
E.成本模式转为公允价值模式应当作为会计估计变更,采用未来适用法进行处理
第10题
A.250
B.500
C.300
D.350
第11题
A.投资性房地产后续计量模式的变更属于会计估计变更,不需进行追溯调整
B.处置投资性房地产时,与该投资性房地产相关的其他综合收益应转入其他业务成本
C.企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,但满足一定条件时也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
D.处置投资性房地产时,应将实际收到的金额与账面价值的差额计入其他业务收入