客户刘浩欲在上海周边购买一套昆山某loft住宅产品，并说loft住宅在销售时能按一层的建筑面积计算，但实际使用面积可达到销售面积的近2倍，性价比很高。那么置业顾问陈德武的说法不正确的（）

A.一般LOFT土地年限是40年

B.一般LOFT价格按一层面积计算

C.LOFT土地年限到期后可直接续期

D.若LOFT拆迁赔偿金额比住宅要高

A.小户型，高举架，销售时可能按一层的建筑面积计算

B.小户型，高举架，销售时可能按两层的建筑面积计算

C.可在局部掏出夹层，安排我是或书房等内容，用楼梯联系上下

D.动静结合，用30-60厘米的高度（2-4步楼梯）差进行空间隔断

A．办公地产是指通过招拍挂方式出让的带有完全产权的土地、由地产开发商购入后进行商务办公产品的建筑开发，是面向公司的商务活动及商务需求所产生的不动产B．土地性质：出让即日后40年完全产权C．层高限制：普通办公层高不得超过5.5米，5.5米~8.5米则按照两层建筑面积计算，超过8.5米则按三层建筑面积计算D．LOFT产品： loft产品通常是小户型，高举架，面积在30-50平米，层高在3.6-5.2米左右。三类办公建筑净高不应低于2.50m

A.面积误差比=（产权登记面积-合同约定面积）/合同约定面积*100%

B.房屋的使用面积是指房屋户内实际能使用的面积，按房屋的内墙面水平投影计算

C.绿化率是指小区规划的绿化用地面积和小区建设用地面积的比

D.LOFT产品通常是指小户型，高举架，销售时可能按一层的面积算，但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍

A.不能购买住宅

B.在马山只能购买一套住宅

C.在梁溪区只能购买一套住宅

D.在宜兴可以随便买几套

A.公寓loft

B.住宅：小高和多层

C.写字楼

D.商铺

A.7

B.6

C.5

D.4