经济发展、居民收入对房地产价格的影响因素是（)。

A.排除 格局

B.剔除 局面

C.剔除 格局

D.排除 局面

以下哪个因素对二手车销售的定价没有影响（）

A.成本因素

B.供求因素

C.竞争状况

D.价格因素

A.服务产品特点

B.服务价格信息收集

C.服务定价程序和服务价格促销

D.服务个性化要求

A.城镇新增就业1100万人以上，城镇登记失业率4.5%以内

B.居民消费价格涨幅3%左右

C.单位国内生产总值能耗下降3.4%以上

D.居民收入增幅高于经济增长

A.一国国民经济的发展状况

B.经济发展模式

C.国内收支状况

D.贸易政策

A.政策目标的价值

B.政策间的相互制约

C.经济发展的不平衡性

D.政治环境因素

A.经济发展水平和分配政策

B.企业生产的扩大

C.个人购买力的大小

D.人民生活水平的提高

A.打压房价让房价下跌

B.控制房价增速

C.防止资金流入房地产

D.控制杠杆，让房价等—等居民收入

A.阿马迪亚？森和诺德豪斯

B.考虑贫富差距和环境因素、家务活动

C.考虑贫富差距和环境因素

D.考虑环境因素和家务活动

甲公司为某大型机械制造企业，20×1年至20×4年发生以下交易或事项：

20×1年12月31日购入一栋管理用办公大楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。

因公司迁址，20×4年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金l50万元，每半年支付一次。当日，甲公司收到乙公司交来的租金75万元。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。

甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×4年12月31日，该办公楼的公允价值为2200万元。

20X5年1月5日，甲公司与乙公司达成协议，将该办公室大楼以3000万元的价格转让给乙公司，乙公司已用银行存款支付，相关转让手续也已达成。

要求：根据上述资料，不考虑其他因素

(1)编制20X1年购入办公楼的会计分录;

(2)编制办公楼自用期间每个月计提折旧的会计分录;

(3)编制20X4年6月30日，将自用的办公楼转换为以公允价值计量的投资性房地产的会计分录;

(4)编制20X4年6月30日收到办公楼半年租金以及每月确认租金收入的会计分录;

(5)编制20X4年12月31日，对投资性房地产进行期末计量的会计分录;

(6)编制20X5年1月5日，处置投资性房地产的会计分录;

(7)计算上述交易或事项对甲公司20×4年度营业利润的影响金额。

A、分类数据

B、顺序数据

C、数值型数据

D、离散型数据