下列各项行为中，受让人应当缴纳契税的有（）。

A.个人以自有房产投入本人独资经营的企业

B.企业将自有房产与另一企业的房产等价交换

C.国家机关承受土地权属用于办公

D.企业以自有房产投资于另一企业并取得相应的股权

A.土地使用权出让

B.土地承包经营权转让

C.商业用途土地权属划转

D.以房产权属抵债

E.法定继承人继承房产

A.某营利性医院承受用于门诊部的房产，免征契税

B.法定继承人继承房屋免征契税

C.契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的次日

D.承受荒山土地使用权用于建造厂房，免征契税

E.获得经法院判决的无效产权转移行为，且产权变更至原权利人的，可依申请退还已缴纳的契税

A.纳税人改变有关土地、房屋的用途，不再属于规定的免征、减征契税情形的，应当缴纳已经免征、减征的税款。

B.纳税人可在在办理土地、房屋权属登记手续后再补申报缴纳契税

C.纳税人在取得其他具有权属转移合同性质凭证的当月，纳税义务发生

D.纳税人在取得其他具有权属转移合同性质凭证的次日，纳税义务发生

E.纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天

A.甲用住房交换乙的文物，应由乙繳纳契税

B.甲用住房交换乙的文物，双方无需缴纳契税

C.甲用住房交换丙的住房，应由甲缴纳契税

D.甲用住房交换丙的房屋，契税计税依据应为80万元

A.李某缴纳契税后，在产权登记前，因所签订的房屋权属转移合同被解除申请退税的，不予退税

B.已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已缴纳契税

C.已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，退还已缴纳契税

D.法院判定的房屋交易行为不成立而引起的退房，已缴纳契税予以退还

E.法院判定无效合同予以的引起的房屋权属转移行为被撤销，已缴纳契税予以退还

A.张先生购买古朴小屋用于拆料

B.某企业将房屋赠与养老院

C.李先生将自有房产投资于本人独资经营企业

D.韩先生将房屋用于抵偿债务

A.个人房产租赁所得

B.个体工商户生产、经营所得

C.个人工资、薪金所得

D.个人独资企业的生产、经营所得

A.纳税人缴纳契税后，因所签订的房屋权属转移合同无法生效申请退税的，不予办理退税

B.已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前被撤销房屋转让合同的，退还已缴纳契税

C.已缴纳契税的购房单位和个人，在新建商品房交付时，因实际交付面积小于合同约定面积需返还房价款的，不予退还已缴纳契税

D.因法院判决导致的房屋转让行为不成立且房屋权属变更至原权利人的，已缴纳契税仍不予以退还

A.林某应就受赠房产缴纳契税4万元

B.刘某应就赠与儿子房产缴纳增值税6万元

C.刘某儿子应就受赠房产缴纳契税4万元

D.刘某应就赠与林某房产缴纳增值税5万元

A.国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格

B.土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定

C.土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的市场价格

D.先以划拨方式取得土地使用权，后经批准转让房地产，划拨土地性质改为出让的，承受方应分别以补缴的土地出让价款和房地产权属转移合同确定的成交价格为计税依据缴纳契税