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[单选题]

李丽于2005年花费150万元够买天桥区一套住宅,后因资金需要将该住宅出售,2022年又花费230万元将该住宅购买回来。这种现象说明房地产具有()的特性

A.不可移动

B.价值较大

C.相互影响

D.保值增值

答案

D、保值增值

更多“李丽于2005年花费150万元够买天桥区一套住宅,后因资金需要将该住宅出售,2022年又花费230万元将该住宅购买回来。这种现象说明房地产具有()的特性”相关的问题

第1题

案情:在法庭上,原告李某诉称:被告张某于2005年6月3日曾向我借款1万元,至今未还,请求法院判令
被告归还借款。原告李某仅提供了被告张某手书“张某向李某借款1万元。2005年6月3日”借据复印件一张(借据的原件己经丢失)。

问题:(1)原告李某提供的借据复印件在被告张某否认借款的情况下是否可以作为认定

“被告张某于2005年6月曾向原告借款1万元”依据?其法律依据和理由是什么?

(2)原告李某提供的借据复印件在张某承认借款的情况下是否可以作为认定“被告张某于

2005年6月曾向原告借款1万元’夕依据?其法律依据和理由是什么?

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第2题

甲公司于2004年1月1日发行5年期、一次还本、分期付息的公司债券,每年12月31日支付利息。该公司债券票面利率为5%,面值总额为300 000万元,发行价格总额为313 347万元;支付发行费用120万元,发行期间冻结资金利息为150万元。假定该公司每年年末采用实际利率法摊销债券溢折价,实际利率为4%。2005年12月31日该应付债券的账面价值为()万元。

A.308 008.2

B.308 026.2

C.308 316.12

D.308 348.56

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第3题

审查华东公司2006年度财务报表时,李民注册会计师确定的财务报表层次的重要性水平为200万元。为了在保证审计质量的前提下提高审计工作的效率,李民注册会计师决定尽可能多地实施审计抽样。在考虑财务报表各项目或相关内部控制有效性测试对审计抽样的适用性时,在以下各项目中,不适宜采用审计抽样的是()。

A.短期借款:全年共发生6笔,其中4笔金额均在100~150万元的范围内,其余2笔金额分别为l9万元和8万元

B.A型原材料:2005年审计时发现了大量虚报冒领情况,经提请华东公司管理层后均已调整,并辞退了上年参与舞弊的职员。2006年全年领用6000余次,每次按规定只能领10公斤

C.应付账款:全年发生808笔,金额均在10~20万元之间,除9笔年末尚未付清外,其余均已在2006年10月底之前付清

D.销售发票是否附有销售单和发货凭证:2005年控制测试显示该项内部控制执行有效,2006年开具销售发票3256张

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第4题

李池,配偶高海,李池于2009婚前购买了一套高新区明湖白鹭郡的住宅。该住宅建成于2008年,建筑面积90㎡,产权证登记日期为2010年10月。高海名下有一套天桥区的住宅()

A.—资质审核—面签—网签—评估(1-2个工作日)—审批—过户、缴税—出新证—抵押登记申请—做抵押登记—出他项权证—放款—物业交割

B.签订合同—报单(签后系统)—资质审核—网签—面签—审批—评估(1-2个工作日)—过户、缴税—出新证—抵押登记申请—做抵押登记—出他项权证—放款—物业交割

C.签订合同—报单(签后系统)—资质审核—网签—面签—评估(1-2个工作日)—审批—过户、缴税—出新证—抵押登记申请—做抵押登记—出他项权证—放款—物业交割

D.签订合同—报单(签后系统)—资质审核—网签—面签—评估(1-2个工作日)—审批—过户、缴税—出新证—做抵押登记—抵押登记申请—出他项权证—放款—物业交割

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第5题

客户李某因癌症住院治疗,住院期间花费15万元,新农合报销7万元,龙安E生报销7万元,后因在门诊进行放化疗花费6万元,社保未报销,龙安E生可再报销门诊放化疗费用6万元()
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第6题

李小帅通过经纪人徐志刚购买位于天桥区的住宅,欲提前6个月还贷,其办理贷款时可选择的银行是()

A.中信银行

B.招商银行

C.北京银行

D.建设银行

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第7题

企业由张萍和李求两人共同投资设立, 张萍投入无形资产, 双方确认价为80万元, 李求投入货币资金120万元, 分别占40%和60%的股份。经营三年后, 王丽要求加人, 投入货币资金80万元, 占本企业的20%的股份, 王丽加入公司, 应计入资本金额为()

A.75万元

B.50万元

C.25万元

D.80万元

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第8题

柳林为其妻李丽通过某寿险公司代理人张枫购买了10万元人寿保险,指定受益人为他们的儿子柳一,若柳林想变更受益人,需要征得同意意见的人是()。

A.柳一

B.某寿险公司

C.张枫

D.李丽

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第9题

已知某校2005年的教育经费总投入为20万元,2006年为24万元,2007年为30万,2008年为34万,2009年为38万元,如果按此速度稳步增长,则到2016年该校教育经费总投入可能会达到()

A.157.3

B.116.8万元

C.136.2万元

D.150万元

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第10题

北京市黎明会计师事务所承接了乙上市股份有限公司2005年度的会计报表审计工作。事务所所长黎明任主任会计师,负责审计工作底稿的最终复核工作,王豪任项目经理、注册会计师李民及其他注册会计师和助理人员负责具体的审计工作。本次审计确定乙公司2005年度会计报表层次的重要性水平为600万元,审计工作完成日是2006年2月27日,审计报告于3月1日完成。审计过程中发现以下事项:资料一:(1)2005年4月1日乙公司经批准按面值发行20000万元三年期、票面月利率4‰、到期一次还本付息的公司债券。所筹资金60%用于基建工程(工期二年),40%用于补充流动资金。乙公司当年未计提债券利息,但进行了债券发行的账务处理。(2)乙公司于2003年4月为丙子公司向银行贷款500万元提供担保,贷款利率7.5%,二年期。2005年10月,丙公司经营严重亏损,进行破产清算,无力偿还已到期的贷款本息。贷款银行因此向法院起诉,要求乙公司承担连带责任,支付贷款全部本息。2006年2月5日,法院终审判决贷款银行胜诉,并于2月15日执行完毕。乙公司在2005年度未对该诉讼案件进行相应的账务处理。(3)2005年1月1日,由于丁公司增加了新的投资者和资本,使乙公司在丁公司中持有的股权比例由原来的45%降至15%。乙公司因此将对丁公司的长期股权投资核算方法由权益法改为成本法,冲回自2001年至2004年原按权益法核算已计入投资收益中的属于30%的部分,共计2800万元,相应调整为2005年度的投资损失,乙公司未对此计提长期投资减值准备。(4)乙公司于2005年12月20日向丑公司赊销一批产品,该批产品的销售收入l600万元(不含增值税额),销售成本为1200万元。乙公司按规定在2005年12月进行了销售业务的账务处理。由于产品质量问题。于2006年2月28日丑公司退货,销售退回应退回的增值税已取得有关证明。注册会计师获知后,于当日赴乙公司实施审计程序,确认了该销售退回事项,并就2006年2月28日至3月1日可能严重影响会计报表的其他事项实施必要的审计程序。(5)2005年度,乙公司以1600万元的售价(不含增值税额)将10万公斤的a产品(增值税税率为17%)销售与控股股东M公司,已确认为2005年度的主营业务收入,并相应结转了a产品成本1250万元,货款尚未结算。a产品与市场同类产品的成本基本相同,但向市场销售时的单位售价为132元/千克。资料二:李民负责审计货币资金项目。乙公司在公司总部大楼和营业部各有一出纳部门。为顺利实施库存现金监盘程序,李民在监盘日的前一天通知该公司财务负责人,要求其告知出纳做好相应准备。考虑到出纳每天上午上班后要去银行办理有关业务,监盘时间分别安排在上午十点和十一点进行。次日十时,李民来到总部大楼出纳部,先由出纳将现金全部放人保险柜,然后将全部凭证入账,结出当时现金日记账余额,然后李民在出纳在场的情况下清点现金,并做出记录。清点后,由出纳填制“库存现金盘点表”,该表经出纳员和A共同签字后,由李民收回作为工作底稿,并将其与现金日记账核对。十一点后,李民来到营业部出纳部门实施监盘,程序同上。资料三:助理人员对乙公司的产品销售成本进行审查时获得如下资料:全年共销售2000批产品,入账成本为5900000元,审计人员抽取其中的200批产品作为样本,其账面总价值为600000元,审查时发现在200批产品中有52批产品成本不实,样本的审定价值为582000元。要求:(1)针对资料一中的五个事项,如果王豪认为均比较重要,则应就乙公司2005年度会计报表及其附注,向乙公司分别提出何种审计建议?若应当建议作出审计调整的,请列示审计调整分录(不考虑分录对所得税、主营业务税金及附加、期末结转损益类科目及对利润分配的影响,对审计调整分录能够列示明细科目的请予列示)。(2)针对资料二,请指出李民在监盘过程中的不当之处。(3)针对资料三,助理人员采用差额估计抽样审计总销售成本的估计错报或漏报的汇总数,请你代为完成计算过程。(4)针对资料三,若助理人员认为对销售成本的抽样风险是可接受的,且报表不存在其他重大错报或漏报,最终评估报表的重要性水平为100万元,注册会计师应该怎样处理?(5)如果只考虑资料一中的(4)、(5)事项,乙公司同意注册会计师提出的对第(4)和第(5)事项进行审计调整,注册会计师应出具何种意见的审计报告,请完成审计报告的事务所和注册会计师签章和报告日期部分。
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第11题

某公司2005年的财务杠杆系数为1.5,净利润为600万元,所得税税率为40%。该公司全年固定成本总额1500万元,公司

某公司2005年的财务杠杆系数为1.5,净利润为600万元,所得税税率为40%。该公司全年固定成本总额150万元,公司当年年初发行了一种债券,数量为1万张,每张面值100元,发行价格为105元,债券年利息为当年利息总额的20%,发行费用占发行价格的2%。

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