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[单选题]

已知某家庭1998年12月31日为购买价值100万元的住宅，申请了相当于房价70%的住房抵押贷款，期限为20年、年利率为6%、按月等额还本付息。2004年1月1日，该家庭由于财务需要拟申请二次住房抵押贷款(又称“加按”，假设按产权人拥有的权益价值的50%发放)。已知当地住宅价值年上涨率为5%，则2004年1月1日住房市场价值为()元。

A.12456281.6

B.1256281.6

C.1266281.6

D.1276281.6

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发布时间：2022-06-01

更多“已知某家庭1998年12月31日为购买价值100万元的住宅，申请了相当于房价70%的住房抵押贷款，期限为”相关的问题

第1题

某企业评估基准日1998年12月31日账面预付费用余额为558 200元，其中当年1月31日预付未来一年的

保险金120 000元，已摊销700 130元;尚待摊销的低值易耗品243200元，此外，该企业已经对全部低值易耗品进行了评估;1998年7月1日预付未来一年房租300 000元，已摊销150 000元;前几年因成本高而未结转的费用115 000元。

根据以上资料评估该企业的预付费用的价值。

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第2题

某企业发生下列经济业务：（1)经批准于201 1年1月1日发行每张面值100元，票面利率为6％（实际利率与票

某企业发生下列经济业务：

(1)经批准于201 1年1月1日发行每张面值100元，票面利率为6％(实际利率与票面利率一致)，期限5年的债券20万张，该债券为一次还本付息债券，每年12月31日计

提利息，发行收入已收到并存入银行(不考虑发行费用)。该企业发行债券筹集资金当期全部用于某建设项目，该项目建造的是企业一栋厂房。该企业按年计提债券利息。该项目从2011年1月1日开始动工，相关的支出已经发生，于2011年12月31日完工并达到预计可使用状态。建造过程中还发生以下业务：

①领用自产产品一批，成本为2000万元，由于市场销售状况不好，目前市场售价也为

2000万元，增值税税率为17％(该产品未计提减值准备)。

②购人工程物资一批，购买价为2000万元，增值税为340万元，已用银行存款支付。

③建造厂房领用上述购人的全部T程物资。

④工程建造过程中发生的在建工程人员工资总额1800万元，尚未支付。

⑤企业的辅助生产车间提供相关的供电服务共计1400万元。

⑥2011年12月31日完工并达到预计可使用状态。

(2)该厂房投入使用后，企业采用年限平均法计提折旧，预计使用年限为20年，无残值。

(3)2013年6月末，由于企业经营不善，需要一批资金周转，决定将该厂房处置，取得价款7500万元，价款已经收到并存人银行，出售厂房应交营业税375万元。

假定购入工程物资的增值税应计入工程物资成本，2011年应付债券利息应计入工程成本。

要求：

(1)根据上述资料编制2011年有关应付债券的会计分录；

(2)根据资料(1)中①至⑥的业务编制相关会计分录；

(3)计算2012、2013年应计提的固定资产折旧金额；

(4)根据资料(3)编制固定资产处置的相关会计分录。

(应付债券、应交税费、生产成本科目要求写出明细科目，答案中的金额单位为万元)

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第3题

天津居民王某2016年3月购入一套95平方米的住房，属于家庭唯一住房，买价300万元。10月又购入一套150平方米的房产，买价500万元，11月将该套房产出租给个人居住，租金每月1万元。11月份王某将某上市公司股票卖出，取得股权转让书据，所载售价为8万元，随后购买了封闭式证券基金10万元(证券(股票)交易印花税税率为1‰)。王某2016年需缴纳房产税()万元。

A.0.08

B.0

C.0.24

D.0.48

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第4题

某企业2020年12月31日“固定资产”账户余额为1000万元，“累计折旧”账600万元，“固定资产减值准备”账户余额为100万元，“在建工程”账户余额200万元，为购建固定资产而购人的“工程物资”账户余额为150万元。则该企业2020年12月31日资产负债表中“固定资产”项目的金额为（）万元

A.500

B.400

C.300

D.650

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第5题

张三为其自有住房购买了家庭财产保险，保险金额为100万元，保险期限为一年，自2008年1月1日0时至2008年12月31日24时。2008年5月1日，张三将其房屋连同保险单出售给李四，但在房屋产权交割完毕时对保险单未作任何变更。2008年7月1日，该房屋发生火灾，保险公司核定为全损。

根据上述案例：张三能否获得保险赔偿?李四能否获得保险赔偿?试对本案进行分析，并给出最终处理方案。

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第6题

某企业2020年7月1日购人股票100万股，每股21元，其中包含已宣告但尚未发放现金股利为每股0.5元，另外支付交易费用10万元，企业将其划分为交易性金融资产2020年12月31日，股票的公允价值为2200万元，则其账面价值为（）万元

A.2100

B.2120

C.2060

D.2200

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第7题

2×19年12月31日，甲租赁公司与乙公司签订一项租赁合同，将一套大型电子设备出租给乙公司，租赁期为5年(即2×20年1月1日～2×24年12月31日)，乙公司从2×20年起每年年末支付租金180万元，租赁开始日该资产为全新设备，估计使用年限为5年，2×20年1月1日，该设备公允价值和账面价值均为800万元。甲公司在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生可归属于租赁项目的手续费、差旅费1万元。合同中约定，如果乙公司能够在每年年末的最后一天及时付款，则给予减少年租金5万元的奖励。租赁期届满时，乙公司享有优惠购买该设备的选择权，购买价为1万元，估计租赁期届满日租赁资产的公允价值为100万元。在租赁期间，如果乙公司终止租赁，需支付的款项为剩余租赁期间的固定租金支付金额。不考虑其他因素，甲租赁公司2×20年1月1日确认的租赁收款额为()。

A.877万元

B.902万元

C.876万元

D.900万元

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第8题

某企业为增值税一般纳税人，2018年12月进口10辆小汽车，其中2辆自用，另外8辆用于对外销售，进口这10辆小汽车共支付买价40万元，另支付小汽车运抵我国境内输入地点起卸前发生的运费、保险费共计15万元。货物报关后，该企业按规定缴纳了进口环节的增值税，并取得海关进口增值税专用缴款书。当月销售小汽车取得不含税销售收入250万元，则该企业2018年12月应缴纳增值税()万元。(已知小汽车关税税率为20%，消费税税率为9%)

A.22.56

B.27.67

C.33.45

D.35.58

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第9题

1998年12月29日至2018年7月31日选择政府安排工作方式的退役士兵，待安排工作期间生活补助标准为当地上年度最低工资标准，按月发放。（）

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第10题

宏友公司1998年6月30日分期付款销货的有关资料如下，该公司采用分期付款法确认销货毛利，存

货采用永续盘存制。

（1）该项分期付款销货的现销价格为1 096 870元，成本为680 059元。