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[判断题]

房地产法是调整房地产使用、开发、经营、交易、管理、服务等房地产关系的法律规范的总称。它是由一系列法律、行政法规与地方性法规等规范性文件组成的统一整体,是国家管理房地产市场,保障房地产权利人的合法权益,促进房地产业健康发展的重要部门法律。()

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更多“房地产法是调整房地产使用、开发、经营、交易、管理、服务等房地产关系的法律规范的总称。它是由一系列法律、行政法规与地方性法规等规范性文件组成的统一整体,是国家管理房地产市场,保障房地产权利人的合法权益,…”相关的问题

第1题

下列关于房地产法的调整范围,说法不正确的是()
A、从地域上看,房地产法主要调整城镇房地产关系

B、从调整时间上看,房地产法所调整的内容都不限期限

C、从调整行为上看,房地产法调整的行为主要包括取得房地产开发用地的建设用地使用权的行为、房地产开发行为、房地产交易行为,以及国家实施房地产管理的行为

D、从房地产关系的主体地位看,房地产法既调整平等主体之间的房地产关系,也调整非平等主体之间的房地产关系

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第2题

房地产法的基本原则不包括()。

A.节约用地,保护耕地的原则

B.国家实行国有土地有偿、永久使用的原则

C.国家扶持发展居民住宅建设的原则

D.国家保护房地产权利人合法权益和房地产权利人必须守法的原则

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第3题

甲公司于3年前以出让方式取得一宗商业用地使用权,土地使用期限为40年,约定不可续期。经批准规划建设方案为:容积率为10,设计高度为140m,设计用途为酒店。该项目基础工程完成时,因城市规划调整,酒店设计高度被降至110m。酒店现已按期竣工。为确定规划调整给该开发项目造成的损失,甲公司委托乙房地产估价机构进行评估。经分析测算,规划调整导致该酒店建造成本较同类酒店高出1000万元,使用成本年均高出2万元,功能缺陷导致年均收益损失50万元,报酬率为7%。规划调整给该开发项目造成的损失不包括()。

A.投资利息损失

B.前期工程费损失

C.酒店品质受损造成经营收益损失

D.土地价值减损

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第4题

房地产经营的形式与内容按经营对象的相对差异划分,可以分为()。

A.地产经营和房产经营

B.专项经营、综合经营、集团经营和跨国经营

C.地产开发、房产开发

D.开发经营、流通经营和消费及使用经营

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第5题

房地产经营的形式与内容按经营规模和经营方式划分,可以分为()。

A.地产经营和房产经营

B.专项经营、综合经营、集团经营和跨国经营

C.地产开发、房产开发

D.开发经营、流通经营和消费及使用经营

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第6题

房地产经营的形式与内容按活动发生的不同过程划分,可以分为()。

A.地产经营和房产经营

B.专项经营、综合经营、集团经营和跨国经营

C.地产开发、房产开发

D.开发经营、流通经营和消费及使用经营

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第7题

对于房地产估价来说,房地产类型的划分主要有下列几种()。

A.按用途来划分

B.按开发程度来划分

C.按是否产生收益来划分

D.按经营使用方式来划分

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第8题

下列各项中,符合印花税有关规定的有()。

A.房地产管理部门与个人签订的房租合同,凡用于生活居住的,可免贴花

B.对技术开发合同,以合同所载的报酬金额和研究开发经费作为计税依据

C.在国外签订,在国内使用的应税合同,其纳税义务发生时间为合同签订时

D.作为正本使用的合同副本,交印花税

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第9题

认真贯彻执行《中国冶金科工股份有限公司关于加强国内市场开发提高营销质量的指导意见》主要举措,坚守经营底线,一是遵守“七严禁”。以下哪些经营、营销行为是严禁的()

A.向其他单位或个人出租、出借企业资质,挂靠经营

B.聚焦经济热点区域,提高五大城市群合同占比

C.未经授权擅自使用企业印章或对外签订经济合同

D.在房屋建筑领域,降低房地产项目合同占比

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第10题

房地产开发企业可办理流动资金贷款等经营周转类信贷业务用于房地产项目开发()
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第11题

房地产会计中,摊销出租开发产品价值应借记的会计科目是()。

A.营业外支出

B.经营成本

C.管理费用

D.开发成本

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