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[单选题]

我国《民法典》规定，改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动，应当经（)的业主且（)的业主同意。

A.参与表决专有部分面积四分之三以上;参与表决人数四分之三以上

B.专有部分占建筑物总面积三分之二以上;占总人数三分之二以上

C.专有部分占建筑物总面积四分之三以上;占总人数四分之三以上

D.参与表决专有部分面积三分之二以上;参与表决人数三分之二以上

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发布时间：2023-02-28

更多“我国《民法典》规定，改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动，应当经( )的业主且( )的业主同意。”相关的问题

第1题

《中华人民共和国民法典（2020）（第二编物权）》对原物权法进行了增加、修改，以下关于公共收益不正确的是（）

A.改变共有部分的用途或利用共有部分从事经营活动，由业主共同决定

B.建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有

C.住宅小区公共收益纳入住宅专项维修资金账户后，可以用于共有设备的日常养护和维修

D.如公共收益补充住宅专项维修资金后，如需使用，须按照当地政府、行政主管部门的规定执行

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第2题

根据民法典规定，下列哪个事项仅需要经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意即可通过（）

A.改建、重建建筑物及其附属设施

B.使用建筑物及其附属设施的维修资金

C.改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动

D.筹集建筑物及其附属设施的维修资金

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第3题

《民法典》规定：业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得放弃权利和义务。()

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第4题

根据《民法典》的规定，以集体所有土地的使用权依法抵押的，实现抵押权后，可无条件改变土地所有权的性质和土地用途（）

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第5题

《民法典》规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有()的权利。

A.共有

B.独自占有

C.共同管理

D.共有和共同管理

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第6题

《民法典》规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。()

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第7题

《民法典》规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有()的权利。

A.共有管理

B.共有和共同管理

C.共同管理

D.共有和共同支配

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第8题

《民法典》规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的()享有共有和共同管理的权利。

A.共有部分

B.相关部分

C.所有部分

D.共同部分

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第9题

民法典规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除()之后，属于()共有。

民法典规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除（)之后，属于（)共有。

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第10题

业主对共有部分如何承担义务，要依据民法典及相关法律、法规和()的规定。

A.业主大会议事规则

B.管理规约

C.物业服务合同

D.商品房买卖合同

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第11题

根据民法典的规定，业主的建筑物区分所有权的内容包括()。

A.专有部分的所有权

B.业主的相邻权

C.共有部分的共有权

D.业主的管理权

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