住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满内的维修和更新、改造的资金。（)

A.依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用

B.依法应当由相关单位承担的供水、供电、供热、通话、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用

C.应当由当事人承担的因为人为损坏住宅费用部位、共用设施所需的修复费用

D.根据物业服务合同约定，应由物业服务企业承担的住宅共用部位，共用设施的维修和养护费用

A.专有部位

B.共用部位

C.专用部位

D.内部

A.住宅物业业主

B.住宅小区内的非住宅物业业主

C.临时占用公共部位的业主

D.与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主

A.施工单位

B.全体业主

C.建设单位

D.业主委员会

A.企业出租不动产

B.个人出售不动产

C.企业提供仓储服务

D.房地产主管部门或者其指定机构、公积金管理中心、开发企业以及物业管理单位代收的住宅专项维修资金

A.物业共用部位、共用设施设备的经营收益及其分配、使用详细情况

B.物业专项维修资金的筹集、使用、收益情况

C.物业服务中心管理人员家庭情况

D.业主大会决定利用物业管理区域内道路、场地、架空层等业主共有部分划定公共车位停放车辆的位置及其处分情况

A.工程验收合格

B.单位工程验收合格

C.竣工验收备案

D.交付首套住宅

A.住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶

B.墙面、门厅、楼梯间

C.走廊通道

D.架空层、避难层

A.办理房屋入住手续

B.签订房屋买卖合同

C.签订物业服务合同

D.装修

A.日常维修项目已经确定

B.新建工程已设计

C.维修资金已经落实

D.专项维修已经批准

E.改建工程已设计