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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

经纪人王俚在录入存量房房源时出现“业主信息不存在，房屋信息不存在”，请问可能是什么原因造成的（）

A.房东身份号码最后一位X小写

B.产权证号登记为：监证*******

C.未使用业主现在的证件号码录入，而使用原购买该房时的证件号码

D.业务件号登记为：***F***

答案

A、房东身份号码最后一位X小写

发布时间：2024-03-08

更多“经纪人王俚在录入存量房房源时出现“业主信息不存在，房屋信息不存在”，请问可能是什么原因造成的（）”相关的问题

第1题

X品牌经纪人王秒门店接待了一位业主李女士，李女士委托其帮忙出售一套天心阁的房源Y。在王秒将房源Y录入内网系统前所发生的以下行为，将会被判定为“私藏房源”的有哪些（）

A.王秒将房源Y传递给同店经纪人

B.经纪人李敏旁听到房源Y的信息并传递给其客户王先生

C.王秒在微信朋友圈发布房源Y的信息

D.王秒向客户卢女士推荐房源Y，并收取了意向金

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第2题

房源验真时，以下哪种验真方式是正确的（）

A．业主回复短信确认B．业主微信号和系统中录入的业主手机号是同一号码时，经纪人发送在Link/A+端推送微信小程序给业主后，业主需要进行房源信息确认。房源信息确认后，验真任务结束C．经纪人点击拨打智能语音电话，业主接听智能语音电话，根据语音提示确认房源是否在售D．用自己手机直接拨打业主真实号码

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第3题

下列说法正确的是（）

A．经纪人通过在微信中搜索录入系统的业主电话，可以成功添加业主电话；则，不管该电话业主是否实际在用，只要经纪人留存好微信记录，都可以视为经纪人正常维护，并作为有效申诉凭证B．经纪人小李收到一套被推荐维护的房源，小李第一时间与业主通话建立了联系。沟通完毕后，小李把房源的物业地址、电话号码、价格、面积、出售意向以短信形式发送给录入系统中的业主电话，并且得到了业主的回复。回访时，问题数据下发为地址不符，业主表示原来报的地址是自己记错了。则房源依然会判定为地址不符C．经纪人小李接到一位业主的报盘电话，小李在录入的时候不小心录错了一位，但是小李在晨会的时候积极做房源推荐，因此可以问题降级处理，不按照错误号码进行判定D．经纪人小张收到问题房源面积不符，系统内录入为160平，业主回访时表示200平，小张在收到数据后，提供了业主的产权证，产权证是为160平整，因此申诉成功

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第4题

在平台信用分处罚规则中，以下属于私藏房源，扣除12分信用分的行为是（）

A.经纪人王李芳在接到业主报盘后未第一时间录入系统，秘密向自己所在大区传递该房源

B.经纪人张高乐在小区空看获得业主报盘，恶意未录入内网作业系统

C.李秦冉接到业主报盘后，以业主怕打扰不允许录入系统中，未将房源录入系统中且私下带客户看房

D.经纪人李刘暖从经纪人秦海涛处获知一房源信息，直接对客户销售此房

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第5题

经纪人王鹏飞在日常维护房源时，拨打某房源业主电话停机，第二天拨打仍然未接通，且连续4天都未联系上业主，任何人通过内网联系方式与业主均无法取得任何有效联系，此时王鹏飞的做法正确的是（）

A.将业主电话更换为自己电话，以防其他人核销房源

B.不做任何操作，继续联系业主

C.将房源核销，待联系上业主后再录入

D.将业主电话更换为同门店经纪人电话

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第6题

以下情形，经纪人做法正确的是（）

A.业主报价1600万，经纪人表示同户型在售房源报的是1520万，业主拒绝报这么低，经纪人将1520万录入内网系统

B.业主房源挂售1000万，在小甄（实勘人）进行实勘时，业主告知希望调价到980万，小甄获知到这个信息后写入跟进，小艾（维护人）看到跟进后主动与业主联系确认后，在24H内网修改价格至980万，并上传了调价凭证

C.业主房源挂售1000万，小艾（维护人）在与业主聊天时得知业主最近急用钱，希望调整报价为980万，小艾将此信息在店面微信群内发送

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第7题

以下经纪人做法正确的是（）

A．业主报价1600万，经纪人表示同户型在售房源报的是1520万，业主拒绝报这么低，经纪人将1520万录入内网系统B．房源在内网系统中的价格是900万，有新客户400来电咨询时，经纪人报价905万C．业主房源挂售1000万，在小甄（实勘人）进行实勘时，业主告知希望调价到980万，小甄获知到这个信息后写入跟进，小艾（维护人）看到跟进后主动与业主联系确认后，在24H内在内网修改价格至980万，并上传了调价凭证D．业主房源挂售1000万，小艾（维护人）在与业主聊天时得知业主最近急用钱，希望调整报价为980万，小艾将此信息在店面微信群内发送

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第8题

以下情形，经纪人做法正确的是（）

A．业主报价1600万，经纪人表示同户型在售房源报的是1520万，业主拒绝报这么低，经纪人将1520万录入内网系统B．业主房源挂售1000万，在小甄（实勘人）进行实勘时，业主告知希望调价到980万，小甄获知到这个信息后写入跟进，小艾（维护人）看到跟进后主动与业主联系确认后，在24H内网修改价格至980万，并上传了调价凭证C．房源在内网系统中的价格是900万，有新客户400来电咨询时，经纪人报价905万D．业主房源挂售1000万，小艾（维护人）在与业主聊天时得知业主最近急用钱，希望调整报价为980万，小艾将此信息在店面微信群内发送

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第9题

真实电话要求在系统里必须录入产权人或代理人本人的真实有效的联系电话。以下关于真实电话的说法错误的是（）

A.经纪人王猛在得知业主高慧在系统内的第2个手机号停机后，必须在1小时内将该手机号删掉

B.经纪人王猛可将业主高慧正在对外出租的住宅中承租人李亮的电话录入到系统中第1个位置

C.经纪人王猛面对高慧不具备房源处置权限的住宅，必须录入有权处置该房屋的联系人的电话录入系统中

D.因业主高慧不希望被打扰，经纪人王猛将自己所在门店圈经的电话录入系统中

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第10题

（）卖方吴凡在存量房交易服务平台发布房源,现因个人原因暂不出售,那么应该如何撤销房源

A.录入房源时使用的CD帐号登陆系统,输入操作码进行撤销

B.带上撤销网签申请表、介绍信、经纪人张敏的身份证在房管局撤销